Дело № 2-26/1/2024года (№ 2-379/1/2023 )

32RS0018-01-2023-000390-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Красная Гора 25 января 2024 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Федорино Н.М., 

без участия сторон и их представителей, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли СХП «Верхличи», 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красногорский районный суд 

<

адрес> с указанным требованием.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях, в том числе по СХП «Верхличи». Любовшанской сельской администрацией 

<

адрес> составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в том числе: ФИО2 (Ефимовна), ФИО3 (ФИО13), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (Николаевна), ФИО11 (Николаевна). Указанный список был истцом опубликован в газете «Красногорская жизнь» ДД.ММ.ГГГГ №. С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением. В соответствии Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:37, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО Любовшанское сельское поселение, СПК «Верхличи», были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности в газете «Красногорская жизнь» от 25 апреля 2014 года № 33. Общее собрание участников общей собственности по указанному земельному участку было проведено 06 июня 2014 года, что следует из Протокола от 06 июня 2014 года. Список невостребованных долей не был утвержден в виду отсутствия кворума, в связи с чем Постановлением Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области от 3 марта 2022 года № 26 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Любовшанского сельского поселения» утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Верхличи». Граждане, указанные в утвержденном списке не совершали никаких действий по распоряжению данной земельной долей, не предпринимали юридически значимых действий по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом. В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 (Ефимовны), ФИО3 (ФИО13), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (Николаевны), ФИО11 (Николаевны) на 10/ 533 земельных долей площадью по 7,15 га каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:37, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО «Любовшанское сельское поселение» СПК «Верхличи» и признать право собственности муниципального образования «Любовшанское сельское поселение» на эти доли. 

Истец (его представитель) в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик, третье лицо –Управление Росреестра по Брянской области, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ответчик, третье лицо причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей. 

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 11 апреля 1994 года № 74 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях «Верхличи» и «Лотаковское» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи).

Собственниками условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Верхличи» на праве общей долевой собственности, в том числе являлись граждане: ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО14, ФИО15 площадью по 7,15 га каждый. 

Доля в праве общей долевой собственности каждого собственника условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Верхличи» составляет 1/533, что подтверждается сведениями из ЕГРН. 

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Вместе с тем, сведения о государственной регистрации права собственности вышеуказанных граждан на принадлежащую им условную долю не содержатся в выписке из ЕГРН. 

Согласно записей актов о смерти, предоставленных Отделом ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2 (Ефимовна) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ФИО13) умерла ноябрь 2006 года, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (Николаевна) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (Николаевна) умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответов нотариуса Красногорского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Почепского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № и реестру наследственных дел следует, что после смерти данных граждан не заводилось наследственных дел. 

Иных сведений о передаче доли в аренду или распоряжение ими иным способом в суд не представлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 (Ефимовна), ФИО3 (ФИО13), ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10 (Николаевна), ФИО11 (Николаевна) не передали принадлежащую им земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

На основании ч.ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи –список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровыми номерами 32:15:0000000:37 СПК «Верхличи» расположен в границах МО «Любовшанское сельское поселение» по адресу: 

<

адрес>, МО Любовшанкое сельское поселение. 

Постановлением Любовшанской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей на территории Любовшанского сельского поселения Красногорского муниципального района 

<

адрес>. В данном списке указаны: ФИО2 (Ефимовна), ФИО3 (ФИО13), ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10 (Николаевна), ФИО11 (Николаевна).

В соответствии с п. 4 Постановления администрации Брянской области от 27 июля 2006 года № 459 «О реализации Закона Брянской области от 09 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области».

Указанный список опубликован в газете «Красногорская жизнь» № 20 от 07 марта 2014 года.

На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.

Учитывая изложенное МО « Любовшанское сельское поселение» Красногорского района Брянской области выступило с инициативой проведения собрания с повесткой дня:1) утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь»№ 33 от 25 апреля 2014 года. В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось.

Граждане, указанные в утвержденном списке, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация в лице его территориального органа - Межрегионального территориального управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, в том числе и возражений о необоснованности включения принадлежащих им земельных долей в список невостребованных земельных долей, не заявляли. 

С учетом изложенного, суд считает иск в данной части обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.

Рассматривая требования истца о прекращении права собственности на земельную долю ФИО5, ФИО6, ФИО8 суд приходит к следующему: 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Исходя из указанных положений действующего законодательства, суд при рассмотрении дела и разрешении заявленного иска, учитывает то обстоятельство, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Согласно представленных суду сведений после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеются наследственные дела.

Принимая во внимание, что после смерти ФИО5, ФИО6, ФИО8 заведены наследственные дела, суд считает необходимым в данной части требований истцу отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (Ефимовны), ФИО3 (ФИО13), ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10 (Николаевны), ФИО11 (Николаевны) на земельный участок площадью по 7,15 га каждого в СПК «Верхличи» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:37, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО Любовшанское сельское поселение, в границах СПК «Верхличи». 

Признать право собственности муниципального образования «Любовшанское сельское поселение» на 7 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:37, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО Любовшанское сельское поселение, в границах СПК «Верхличи», определив долю муниципального образования «Любовшанское сельское поселение» в праве общей долевой собственности в размере 7 / 533.

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Г.В.Пожарицкая