Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации г.о.Октябрьска о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Октябрьск о признании право собственности на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м. в реконструированном состоянии и земельный участок площадью 673 кв.м., расположенных по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м. в реконструированном состоянии, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Так же в судебном заседании показал, что собственником спорного жилого дома общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В 1980 году ФИО1 произвела самовольную реконструкцию жилого дома - выполнен пристрой к дому литера А1. В настоящее время согласно технического плана здания общая площадь дома составляет 61,9 кв.м., жилая площадь 36,8 кв.м. Согласно технического заключения АО ПИ «Сызраньагропромпроект» от 24.04.2019 г. сделан вывод, что жилой дом имеет все необходимые помещения и коммуникации для проживания, состояние строительных конструкций жилого дома соответствует требованиям нормативных документов в части обеспечения устойчивости и надёжности в процессе эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика по данному делу - Администрации г.о. Октябрьска - по доверенности ФИО4 с указанными требованиями согласился.

От третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких-либо возражений не поступило. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом 

<

адрес> по реестру № от 03.11.1981 года ФИО6, зарегистрировано БТИ г. Октябрьска 11.04.1985 г., собственником жилого дома с кадастровым номером №, общая площадь дома - 47,6 кв.м., жилая площадь - 30,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из полученного ответа от нотариуса г.Октябрьска следует, что наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1 является её сын - ФИО2.

Согласно свидетельства о праве собственности ФИО3 приняла наследство 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>

Таким образом суд, изучив материалы дела, установил, что ФИО2 принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, в том числе и жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>.

Так же установлено, что при жизни ФИО1 произвела реконструкцию и переустройство жилого дома, а именно выполнен пристрой к дому литер А1 с размером 6,32х2,78 м.

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу 

<

адрес> после реконструкции общая площадь составила 61,9 кв.м., а жилая составила 36,8 кв.м.

Согласно выводу технического заключения, выданного АО ПИ «Сызраньагропромпроект»: Состояние строительных конструкций жилого дома соответствует требованиям нормативных документов в части обеспечения устойчивости и надёжности в процессе эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Судом также установлено, что сресурсоснабжающими организациями заключены соответствующие договора водо-, электроснабжения.

Таким образом, судом установлено, что в 1980 году ФИО1 произвела реконструкцию жилого дома, располагающегося на принадлежащем ей земельном участке, находящемся у ней в бессрочном пользовании, по адресу: 

<

адрес>, без получения разрешающих документов. Вместе с тем, произведенная реконструкция путем возведения пристроя Лит.А1 соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, нарушения правил землепользования и застройки или обязательных требований к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, в судебном заседании не установлено. Кроме того, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, суд считает признать за ФИО2 право собственности по праву наследования после смерти матери ФИО1 на жилой дом в реконструированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации г.о.Октябрьска о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м. и жилой площадью 36,8 кв.м., кадастровый №, в реконструированном состоянии, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 30 дней.

Председательствующий: судья М.А.Баринов