Дело № 2-315/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 18 мая 2017 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Д.С. Шкуратова, 

при секретаре Лазаревой А.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска о том, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В мае 2007 года истец ФИО1 зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении ответчика ФИО2, который вышеназванном помещении никогда не проживал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает истца в праве владения, пользования, и распоряжения жилым помещением, ответчик не несет бремя расходов в содержании жилого помещения, личных вещей ответчика в домовладении нет.

Истец просит признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 15.03.2007 года.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что ФИО2 видели один раз, давно в 

<

адрес>. В настоящее время ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Лиманский В.Н., для представления интересов ответчика ФИО2, место жительство которого суду не известно.

Адвокат Лиманский В.Н. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать. 

Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В мае 2007 года истец зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении ответчика ФИО2, который там никогда не проживал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик не несет бремя расходов в содержании жилого помещения, личных вещей ответчика в домовладении нет.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2017 года. 

Председательствующий Д.С. Шкуратов