№ 2 -1501/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» сентября 2018 года г. Ейск 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н.,

при секретаре ФИО\4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\2 к администрации Ейсого городского поселения Ейского района, з/л - СНТ «Весна», Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об образовании земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2 обратился в суд с иском к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании образованным земельный участок из земель государственной или муниципальной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 480 кв.м, кадастровый квартал: №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-садовый земельный участок в соответствии с изготовленной кадастровым инженеров ФИО\5 схемой границ указанного участка.

Истец свои требования мотивирует тем, что ему в 1990 году был выделен в пользование в с/т «Весна» садовый участок ориентировочной площадью - 480 кв.м, для ведения садового хозяйства. С этого же года он является членом садового товарищества «Весна» и владеет садовым участком №.

В соответствии с требованиями действующего законодательства спорный земельный участок подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции, в связи с чем ФИО\2 обратился в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастром учете этого садового участка. Однако, в данном требовании истцу было отказано, ввиду отсутствия сведений позволяющих считать этот земельный участок ранее учтённым.

В связи с тем, что ФИО\2 в ином порядке не представляется возможным урегулировать данный спор, он вынужден обратиться в суд с указанным требованием.

Истец ФИО\2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, изложенных в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Ейского городского поселения Ейского района ФИО\6 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, оставляя принятие решения по данному спору на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц - СНТ «Весна», Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

Изучив представленные материалы дела, выслушав мнение истца, судом установлено, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО\2, в № был выделен в пользование в садового товарищества «Весна» садовый участок ориентировочной площадью - 480 кв.м, для ведения садового хозяйства. С этого же года он является членом садового товарищества «Весна» и владеет садовым участком №.

Являясь пользователем садового участка, истец произвел комплекс межевых работ по уточнению границ спорного садового участка. По результатам межевых работ были уточнены межевые границы и площадь, которая составила 480 кв.м. (л.д.7).Решением, вынесенным 29 января 2018 г. Ейским городским судом (дело №) за ФИО\7 было признано право собственности на земельный участок №, площадью 480 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования-садовый земельный участок (л.д. 8).

В соответствии с требованиями действующего законодательства земельный участок подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции, в следствие чего истец обратился в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастром учете этого садового участка. Однако решением, вынесенным 18 июня 2018 года № 23/18-99384 регистрирующим органом истцу в данном требовании было отказано (л.д.3-4). Причиной такого отказа послужило отсутствие сведений позволяющих считать спорный земельный участок ранее учтённым. Для учета необходимо образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при наличии проекта межевания территории, утвержденной в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и (или) утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (ст.11.3 ЗК РФ).?

Суд, руководствуясь Обзором судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 ноября 2016 г.) Подпункт 3 пункта 1 статьи 11.3 ЗК РФ определяет, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, находит требования истца подлежащим удовлетворению.

Таким образом, СНТ «Весна», в плане границ, которого расположен вышеуказанный садовый земельный участок, находится в землях в ведении Администрации Ейского городского поселения. 

Однако, до настоящего времени Администрацией муниципального образования не изготовлены ни проект межевания, ни утвержденная схема расположения земельного участка территории СНТ «Весна» на кадастровом плане территории. 

В связи с изложенным, нарушаются законные права и интересы ФИО\2, как гражданина Российской Федерации, а восстановить свое право истцу представляется возможным исключительно в судебном порядке, в связи с чем суд находит требования ФИО\2 о признании образованным земельный участок из земель государственной или муниципальной собственности подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.11.3 ЗК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО\2 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/л - СНТ «Весна», Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об образовании земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать образованным земельный участок из земель государственной или муниципальной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Весна», участок №, площадью 480 кв.м, кадастровый квартал №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-садовый земельный участок в соответствии с изготовленной кадастровым инженеров ФИО\5 схемой границ этого участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда через Ейский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: