По делу № 2-1008/2017

Решение

именем Российской Федерации

31 августа 2017 года город Набережные Челны 

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Зверевой О.П., 

при секретаре Ахметовой Д.М., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, представителя ответчика исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО5, его представителя ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО7 ФИО12 ФИО8 ФИО13 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО8 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности владел дачным домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи дома, незавершенного строительством от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты>» и ФИО9, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № 

ДД.ММ.ГГГГ подарил дом своей сестре ФИО5 Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 ФИО16 к ФИО5 ФИО17 о признании договора дарения недействительным были удовлетворены. Договор дарения летней дачи, расположенной по адресу: 

<

адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 ФИО18 и ФИО5 ФИО19 признан недействительным и применены последствия недействительности сделки, прекращено право собственности за ФИО5 на указанные объекты недвижимости

Наследниками принявшими наследство после смерти ФИО20 являются его дети: ФИО1 и ФИО8

Апелляционным определением Верховного суда РТ решение Тукаевского районного суда оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 скончался. В настоящее время, чтобы принять наследство, необходимо восстановить пропущенный срок.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо заявляющее самостоятельные требования ФИО5 просила в удовлетворении иска отказать, в связи с тем, что решение суда по делу может повлиять на ее законные права и интересы, поскольку требования истца связаны с имуществом, на которое она претендует. В настоящее время ФИО5 в Тукаевский районный суд подано заявление об отмене принятого решения по вновь отрывшимся обстоятельствам.

В судебном заседании представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Тукаевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Тукаевского нотариального округа Республики Татарстан, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы сторон, их представителей, свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 названной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановлением Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1152 гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Материалами дела установлено, согласно свидетельств о рождении ФИО1 и ФИО8 являются родными детьми ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти.

Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО26 о признании договора дарения недействительным удовлетворены.

Договор дарения летней дачи, расположенной по адресу: 

<

адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 признан недействительным. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан обязали аннулировать (исключить) из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО4 на летнюю дачу, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, литер К, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Тукаевского районного суда оставлено без изменения, жалоба ФИО5 без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

После его смерти ФИО1 и ФИО8 фактически приняли наследство. 

Оформить право собственности на летнюю дачу, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, литер К, расположенную по адресу: 

<

адрес> истцы не могут, поскольку запись о регистрации права собственности наследодателя в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не восстановлена. Поскольку вышеуказанным решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ не разрешен вопрос о признании права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО2 позволяющим внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО2 на данное имущество. 

Истец, ФИО1, зарегистрирован и постоянно проживает по вышеуказанному адресу, ранее владел и пользовался спорным земельным участком, границы которого определены, споров по границам не имеются, участок обрабатывался и обрабатывается по настоящее время. 

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусматривает, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 52 указанного постановления оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Между тем, согласно выписке из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе летней дачи с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, литер К, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО8 фактически приняли наследственное имущество, ухаживают за его состоянием, после смерти отца и до настоящего времени несут расходы по его содержанию.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорное имущество на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункту 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. ФИО1 и ФИО8 являются наследниками первой очереди, других наследников не имеется.

Дав, оценку представленным доказательствам суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО8 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 1112, 1181, 1152,1154 Гражданского кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 ФИО27, ФИО8 ФИО28 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО7 ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, летнюю дачу общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО7 ФИО22 и ФИО8 ФИО23 право собственности по 1/2 доле за каждым, на летнюю дачу общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7 ФИО24

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный Суд Республики Татарстан, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский райсуд. 

Судья