версия для печати

Дело № 2-1976/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Супруновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником ? доли в общей долевой собственности, дом расположен по адресу: ..............

Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .............. № .............. от .............. г.

.............. г. истец зарегистрировала в своем доме сожителя ФИО2.

Истец и ответчик до 2016 года проживали вместе в спорном жилом помещении, но в феврале он забрал все свои вещи и добровольно ушел из дома. Данными действиями ответчик подтвердил свою не нуждаемость в жилом помещении.

Ответчик на сегодняшний день не проживает в принадлежащем истцу доме, точное его место жительства не известно, какую-либо помощь он не оказывает, компенсацию расходов на оплату коммунальных платежей не проводит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Факт не проживания ответчика в доме истца подтверждается актом о не проживании от .............. года.

В нарушение ст.209 ГК РФ регистрация ответчика на жилой площади истца, нарушает его права, как собственника жилого помещения, т.к. она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснено, что в соответствии с положением частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик проживает отдельно.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения его места жительства. А также на основании признания утратившим право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу решением суда.

При личных встречах, а также по телефону истец неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, но он не предпринял до настоящего времени никаких действий и с регистрационного учета не снялся, а в последствии вообще перестал отвечать на звонки.

Просит суд признать ФИО2, .............. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по известному месту жительства и по месту регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения на почтовом отделении связи. 

Согласно сообщения ОМВД России по Минераловодскому городскому округу, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..............

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 уклоняется от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении правом, и считает его надлежащим образом уведомленным, но не явившимся в судебное заседание без уважительных причин, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Материалами дела установлено, что домовладение по адресу: .............. на праве общей долевой собственности принадлежит на общей долевой собственности ? доля ФИО1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от .............. года, копия которого приобщена к материалам дела. 

Согласно сообщения ОМВД России по Минераловодскому городскому округу от .............. года, что согласно имеющимся данным гражданин ФИО2, .............. года рождения, зарегистрирован по адресу: ..............

Сведения о регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении подтверждена также и данными домовой книги, копия которой приобщена к материалам дела. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении, принадлежащем истцам на законных основаниях, но жильем не пользуется, личных вещей ответчика в домовладении не имеется, ответчик не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, и не является членом семьи истцов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, по мнению суда, истец надлежащим образом обосновал те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований, в связи с чем, суд считает требования истца к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (29 октября 2018 года).

Председательствующий –подпись

Решение вступило в законную силу – 

Копия верна: 

Судья –