Гражданское дело № 2-332/2024 (2-2269/2023)

УИД: 66RS0011-01-2023-002561-92

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 25.01.2024

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е., 

при секретаре судебного заседания Ряковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУДЕЗ» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: **

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности (по 2/5 и 3/5 доли соответственно) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: **. Указанное жилое помещение представляет собой комнату в коммунальной квартире жилой площадью 9,3 кв.м., общей площадью 84,5 кв.м. Согласно справке из ЖУ № 10 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 постоянно с 13.11.2019, ФИО2 постоянно с 15.01.2020. С 01.08.2008 дом ** на основании постановления ОМС «КУИ» от 11.08.2008 № 301 находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»). Обязательства по оплате коммунальных услуг и жилого помещения ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. 

Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 09.02.2020 по 30.11.2022 в размере 7184 руб. 17 коп., пени в размере 1628 руб. 83 коп. по состоянию на 17.12.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 124 руб. 30 коп., солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 09.02.2020 по 30.11.2022 в размере 111981 руб. 35 коп., пени в размере 25389 руб. 04 коп. по состоянию на 17.12.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1937 руб. 53 коп., а также почтовые расходы. 

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры (комнаты) в многоквартирном доме соразмерно со своей долей несет бремя содержания, как своего жилого помещения, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что с 01.08.2008 дом ** на основании постановления ОМС «КУИ» от 11.08.2008 № 301 находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: **, представляет собой комнату в коммунальной квартире жилой площадью 9,3 кв.м., общей площадью 84,5 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/5 доли), ФИО2 (3/5 доли).

Согласно справке из ЖУ № 10 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ***, постоянно с 13.11.2019, ФИО2, ***, постоянно с 15.01.2020.

Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ответчиками не заключено, в связи с чем они несут ответственность по оплате жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а также солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

26.12.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-4865/2022 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ** за период с 09.02.2020 по 30.11.2022 в размере 7184 руб. 17 коп., пени по состоянию на 17.12.2022 в размере 1628 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп.

26.12.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-4866/2022 о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: **, за период с 09.02.2020 по 30.11.2022 в размере 111981 руб. 35 коп., пени по состоянию на 17.12.2020 в размере 25389 руб. 04 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1973 руб. 70 коп. 

Определениями мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района Свердловской области от 16.06.2023 вышеуказанные судебные приказы отменены в связи с поступившими возражениями должника.

Расчет проверен судом и признан правильным, иного расчета, доказательств несоответствия сумм, отраженных в представленном истцом расчете, в том числе внесения денежных средств в счет погашения задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, представленным истцом расчетом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности и периодам регистрации в жилом помещении ответчиков, а также о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилого помещения.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку внесения платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой они были удовлетворены.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 124 руб. 30 коп., солидарно с ФИО2, ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1937 руб. 53 коп., с ФИО1, ФИО2 почтовые расходы в размере 74 руб. 00 коп. с каждого.

Факт несения указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 6, 7, 8, 28).

В силу статей 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН *** задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 09.02.2020 по 30.11.2022 в размере 7184 (семь тысяч сто восемьдесят четыре) руб. 17 коп, пени по состоянию на 17.12.2022 в размере 1628 (тысяча шестьсот двадцать восемь) руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 124 (сто двадцать четыре) руб. 30 коп., почтовые расходы в размере 74 руб. 00 коп., всего 9011(девять тысяч одиннадцать) руб. 30 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, *** (паспорт *** ФИО1, *** года рождения (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН ***) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: **, за период с 09.02.2020 по 30.11.2022 в размере 111981 (сто одиннадцать тысяч девятьсот восемьдесят один) руб. 35 коп., пени по состоянию на 17.12.2022 в размере 25389 (двадцать пять тысяч триста восемьдесят девять) руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1937 (одна тысяча девятьсот тридцать семь) руб. 53 коп., всего 139307 (сто тридцать девять тысяч триста семь) руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН *** почтовые расходы в размере 74 (семьдесят четыре) руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья Рокало В.Е.