Дело № 2-631/2024

Уникальный идентификатор дела 

44RS0026-01-2024-000922-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Костромы, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации г. Костромы, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Требования мотивированы тем, что в ее владении находится 1/8 доля жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Указанное имущество перешло к ней после смерти матери М.В.К.. С 27.12.2004 по настоящее время истец открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Иных лиц, претендующих на данное имущество, не имеется. На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении. 

Представитель ответчика Администрации г. Костромы ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Третье лицо ФИО8, будучи извещенной надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, пояснив ранее, что исковые требования полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области, просило о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей П.Л.А.., Л.Е.Н.., С.В.П. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В силу положений ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК).

Как указано в ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК).

По данным учета КГФ ГП «Костромаоблтехинвентаризация» домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, находилось в общей долевой собственности Ю.П.М. 1/4 доля в праве (договор дарения от 03.09.1982), ФИО5 - 1/4 доля в праве (договор купли-продажи от 11.08.1989), Б.П.А. - 9/36 долей в праве (договор купли-продажи от 25.05.1981), М.М.М. - 1/4 доля в праве (договор купли-продажи от 19.12.1969). Как следует из технического паспорта жилого дома, в нем имеется четыре жилых помещения, имеющих самостоятельные входы. 

После смерти М.М.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследники жена М.В.К. и сын М.Н.М. унаследовали по 1/8 доле в праве на домовладение по адресу 

<

адрес>, о чем нотариусом М.Л.П. 04.09.2000 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

23.12.2004 М.В.К. умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Истец ФИО1 (ранее ФИО9) Т.В. является дочерью М.В.К.

07.02.2011 М.Н.М. подарил ФИО1 1/8 долю жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

Согласно сведениям ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 161,7 кв.м. по адресу 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/4 и 1/8 доли в праве), ФИО8 (1/8 доля в праве), С.С.С.1/8 доля в праве). Информации об остальных собственниках в ЕГРН не содержится.

По сведениям МКУ г. Костромы «ЦРГ», в квартире № 1 жилого дома по адресу 

<

адрес>, никто не зарегистрирован, ранее были зарегистрированы М.М.М. (с 1970 года по 2000 год), М.В.К.с 1994 года по 2004 год), которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью. В квартире №2 зарегистрированы С.В.П. Ю.К.П. Ю.М.П. С.С.А. Ю.М.М. Ю.М.М. Ю.И.К., Ю.В.К. а также в указанной квартире с 27.10.1987 зарегистрирована истец ФИО1 В квартире №3 зарегистрированы ФИО5 (владелец), ФИО3, ФИО4 ФИО2 В квартире № 4 никто не зарегистрирован. Ранее ФИО2, ФИО3, ФИО4 значились зарегистрированными по адресу 

<

адрес>. Решением Димитровского районного суда г. Костромы от 06.05.2011, на МБУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» возложена обязанность оформить их перерегистрацию из 

<

адрес> жилого дома по данному адресу. 

АО «ЕИРКЦ» сообщило по запросу суда о том, что по адресу 

<

адрес>, для начисления оплаты за ЖКУ открыто 4 лицевых счета, два из которых на имя ФИО1 Согласно полученным от МУП 

<

адрес> «Костромагорводоканал» сведениям, лицевые счета по квартирам № 1 и № 2 жилого дома по указанному адресу открыты на ФИО1 АО «КСК» сообщило суду о том, что лицевые счета по квартирам №1 и №2 открыты на имя ФИО1 ООО «НОВАТЭК-Кострома» представило сведения о наличии лицевых счетов на имя Ю.П.М.. (кв.2), ФИО1 (кв.1). Сведений о наличии задолженности по оплате услуг по квартире № 1 не имеется. 

Из материалов дела следует, что порядок пользования жилым домом таков, что в нем имеется четыре изолированных жилых помещения. Квартиры №1 и №2 занимает истец ФИО1 и ее семья, квартира №3 принадлежит семье К-вых, в квартире № 4 проживает ФИО8 с семьей. Предметом рассмотрения в настоящем деле является приобретение истцом права собственности на 1/8 долю в праве на жилой дом, ранее принадлежавшую матери истца М.В.К., проживавшей в квартире № 1. 

Истец пояснила, что изначально она вместе с матерью М.В.К. и отчимом М.М.М. проживала в квартире №1 указанного дома, которая на тот момент принадлежала отчиму. После того, как истец вышла замуж за Ю.П.М. она переехала жить к нему в квартиру №2, которая теперь находится в ее собственности (1/4 доля в праве на дом). После смерти отчима М.М.М. в права наследования за ним вступили сын М.Н.М. и супруга (мать истца). Они оформили наследственные права, затем М.Н.М. подарил свою долю истцу. После смерти матери, в установленный шестимесячный срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактически она пользовалась квартирой матери, вселила в нее членов своей семьи, оплачивала коммунальные платежи, делала ремонт, провела газ. Эти показания полностью подтвердили третье лицо ФИО8, допрошенные судом свидетели П.Л.А., Л.Е.Н. С.В.П. Их показания не вызывают сомнений и полностью согласуются с имеющимися в материалах дела документами. 

Таким образом, материалами дела подтверждается утверждение ФИО1 о том, что спорная 1/8 доля в праве ранее принадлежала матери истца М.В.К. после смерти которой, истец более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом. При этом, суд учитывает, что после смерти М.В.К. наследство в виде 1/8 доли в праве на указанный выше жилой дом (перешедшей в собственность в порядке наследования за супругом), было фактически принято единственным наследником по закону первой очереди дочерью ФИО1, которая в шестимесячный срок вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, пользуется наследственным имуществом, неся расходы по поддержанию его в надлежащем состоянии. Таким образом, материалами дела подтверждено фактическое принятие ею наследства после смерти матери. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. 

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные доказательства, суд полагает, что основания для признания за истцом права собственности на долю в праве на указанный жилой дом, имеются. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать за Юдичевой Т..В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (СНИЛС №), право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 161,7 кв.м., расположенный по адресу №, внести соответствующие записи в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде. 

Судья - И.Н. Драничникова

Решение в мотивированном виде

изготовлено 17.07.2024