ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года р.п. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре судебного заседания Моховой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1, старшего помощника прокурора Заларинского района Васильевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/2025 по иску МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования» обратилась в Заларинский районный суд Иркутской области с иском к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, с учетом уточненного иска, указано, что Тыретское муниципальное образование является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН. Указанное жилое помещение оформлено 16 сентября 2024 года в собственность Тыретского муниципального образования в качестве выморочного имущества. В рамках мероприятий по контролю за исполнением муниципального жилищного фонда установлено, что ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 2015 года, ранее квартира находилась в собственности ФИО5, за которой ответчик ухаживал и проживал в ее квартире, не являясь ее родственником, не имея договоренностей. Таким образом ответчик без правовых оснований после смерти бывшего собственника проживает в данном жилом помещении длительное время. 

После принятия жилого помещения в муниципальную собственность договор социального найма или коммерческого найма жилого помещения с ответчиком не заключался, в безвозмездное пользование либо на ином праве квартира не передавалась. Доказательств законного вселения ответчика в спорное жилое помещение не имеется, собственником данного жилого помещения ответчик не является, право пользования жилым помещением за ответчиком не является возникшим.

На основании изложенного истец просит суд выселить, снять с регистрационного учета и прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Участвующая в судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Старший помощник прокурора Заларинского района Васильева Л.А. в качестве заключения высказала позицию о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещения направлены ответчику по адресу регистрации, который совпадает с его местом жительства, ходатайств и возражений ответчик не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание положения вышеизложенных норм закона, суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за истцом – Тыретским муниципальным образованием 16 сентября 2024 года.

Указанное жилое помещение оформлено 16 сентября 2024 года в собственность Тыретского муниципального образования в качестве выморочного имущества.

Нотариус Заларинского нотариального округа Иркутской области ФИО8 выдала свидетельство о праве на наследство по закону от 13 сентября 2024 года № №, согласно которому наследником имущества ФИО5, умершей 11 июля 2017 года, является МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования». Наследством на которое выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Настоящим свидетельством подтверждено возникновение права собственности. 

Из адресных справок ОВМ МО МВД России «Заларинский» установлено, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства с 16 января 2015 года по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик проживают в спорной квартире до настоящего времени. Данное обстоятельство стороной ответчика оспорено не было. 

Ранее в Заларинском районном суде Иркутской области рассматривалось гражданское дело № по иску ФИО2 к МКУ Администрация Тыретского муниципального образования о признании права собственности на спорное жилое помещение за истцом в силу приобретательной давности.

Определением Заларинского районного суда Иркутской области 03 апреля 2024 года исковое заявление ФИО2 было оставлено без рассмотрения.

С учетом фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, ответчик собственником, либо членом семьи собственника не является, сохраняет регистрацию и проживает в спорном жилом помещении незаконно. 

Суд принимает во внимание, что в администрации Тыретского муниципального образования на ответчика зарегистрировано учетное дело, в рамках которого им в Администрацию подано заявление 07 октября 2024 года о постановке на учет, как нуждающийся в жилом помещении. Постановлением главы Тыретского муниципального образования от 01 ноября 2024 года ФИО2 признан в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма по п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, о чем он был уведомлен.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах также подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда о признании утратившим право ответчика пользования жилым помещением, выселении, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселись ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Санду

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.