РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2020 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Цыдендоржиевой Т.Е., помощнике ФИО1, с участием прокурора Бадмажаповой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1514/2020 по иску ФИО5 к ФИО4, несовершеннолетним ... в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО5 просила снять ответчиков ФИО4, ... с регистрационного учета по адресу: ....

В обоснование иска указывал, что ДД.ММ.ГГГГ ею приобретен земельный участок в СНТ «Левобережный» по ... у ФИО6 Ранее, на земельном участке располагался дом площадью ... кв.м., в котором были зарегистрированы родственники продавца на основании домовой книги, который был впоследствии снесен. В ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке ею построен дом, на который в 2018 г. она оформила право собственности. Ответчики в течение длительного времени в доме не проживали, выехали на постоянное место жительства, их фактический адрес не известен. Личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуге не исполняются. Она как собственник жилого дома несет все расходы. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права. 

До рассмотрения дела истец ФИО5 исковые требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала. Пояснила, что земельный участок был приобретен ею у ФИО6 Фактически на земельном участке дом отсутствовал, поскольку сгорел еще ранее. К построенному ею дому, на которое она оформила право собственности, ответчики никакого отношения не имеют, они зарегистрированы в доме, который сгорел. С ответчиками она не знакома, они никогда с нею не проживали, какие-либо их вещи в ее доме отсутствует, бремя его содержания ответчики не несут.

Ответчик ФИО4, действуя также в интересах несовершеннолетних .... в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что жилой дом, в котором она зарегистрирована, принадлежал ее деду. Не отрицала, что с момента регистрации фактически в доме не проживала, впоследствии дом сгорел. Она с семьей проживает в квартире, принадлежащей супругу, расположенной по адресу: ... РБ, .... Пояснила, что полагает земельный участок принадлежащим ей. 

Выслушав истца, ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., подтверждено соответствующей выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению, на регистрационном учете значится, в том числе, ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3

Далее, судом с учетом пояснений истца ФИО5, ответчика ФИО4 установлено, что фактически ФИО4 и ее дети в указанное жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, родственниками, либо членами ее семьи не являются, их вещи в жилом помещении отсутствуют.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Кроме того, их представленных материалов и пояснений лиц, участвующих в деле, следует, что в начале 2000-х годов жилой дом, расположенный по адресу: ... сгорел, фактически ответчики в настоящее время зарегистрированы в ином объекте недвижимости.

Свидетель ФИО6 суду показала, что данный земельный участок приобретен ее отцом у ФИО4 (деда ответчика) в конце 90-х годов. С момента приобретения ответчики фактически в доме никогда не проживала, не приходили, вселиться не пытались, впоследствии дом сгорел. Земельный участок продан ею истице ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент дом на земельном участке отсутствовал.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что ответчики с момента регистрации фактически не проживают в спорном жилом помещении, не предпринимали мер к вселению, не несут расходов по содержанию жилого помещения, не ведут совместно хозяйства с проживающим собственником ФИО5

Кроме того, регистрация ответчиков фактически имеет место в ином объекте недвижимости, который в настоящее время отсутствует.

Поскольку до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: Ю.А. Смирнова

...

...

...

...

... 

...

...

... 

...

... 

...

...