Дело № 2-2251/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бутенко Г.Е.

при секретаре Маркиной Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Томска Семенченко А.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ... о прекращении права пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, указывая в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: . В настоящее время в указанной квартире постоянно проживает ее мать А Кроме того, в квартире зарегистрирован ее, истца, бывший муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г.Томска от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с октября 2012 года в квартире не проживает. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только она, ответчик с октября 2012 года какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Вещей ФИО2 в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ставит ее в тяжелое материальное положение.

В судебном заседании истец отказалась от искового требования к ... о возложении обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета. Отказ истца от части исковых требований судом принят, производство по делу в этой части прекращено.

По существу спора истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что спорная квартира была приобретена в порядке приватизации до заключения брака с ответчиком. Брак с ФИО2 был зарегистрирован 01.06.2007. Ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве ее мужа. В октябре 2012 года ФИО2 из квартиры выехал, забрав все свои вещи. 11.01.2016 мировым судьей брак с ФИО2 расторгнут. О правах на спорное жилое помещение ФИО2 никогда не заявлял, вселиться не пытался, однако добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры отказывается. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч.1 ст.35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: , является ФИО1 Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), выпиской из ЕГРН от 03.08.2017 (л.д. 70-72).

Согласно справке о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, выданной паспортным столом ... от 26.06.2017, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 27.12.2004 в качестве мужа (л.д. 6).

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 01.06.2007 по 11.01.2016, брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Томска от 11.01.2017 (л.д. 17). 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2013 № 70 АВ 441485 основанием регистрации права собственности истца ФИО1 на квартиру явился договор передачи от 27.06.1996 № 7521, зарегистрированный администрацией ... района г. Томска (л.д. 5). Аналогичные сведения содержатся в регистрационном свидетельстве о собственности на недвижимость реестровый номер № 39-7960 от 28.06.1996 (л.д. 74).

Согласно п. 2 брачного договора, заключенного 15.11.2012 между ФИО2 и ФИО1, договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов на момент заключения договора, так и на приобретаемое в будущем движимое и недвижимое имущество. Движимое и недвижимое имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано, с правом распоряжения и отчуждения указанного имущества по всем видам сделок как в период брака, так и после его расторжения, без согласия другого супруга (л.д. 73).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: , совместно нажитым имуществом супругов не является, обратного ответчиком не доказано.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 13 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Таким образом, ответчик ФИО2 в силу указанной нормы закона является бывшим членом семьи собственника квартиры ФИО1, семейные отношения между ответчиком и собственником квартиры – ФИО1 прекращены, брак прекращен 11.01.2016. Какое-либо соглашение между ФИО2 и собственником квартиры, предусматривающее возможность сохранения за ФИО2, как за бывшим членом семьи права пользования квартирой, отсутствует. 

В соответствии с ч. 3 ст. 120 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Доказательств в обоснование возражений по иску в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. Ответчик ФИО2 не просил суд решить вопрос о возможности сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок, в связи с чем исковые требования собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, а право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: является прекращенным.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходы на содержание жилого помещения не несет, имущество, принадлежащее ответчику, в квартире отсутствует.

Оценив объяснения истца, проанализировав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 право пользования спорной квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, прекратилось, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника указанной квартиры, который не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация ФИО2 в квартире, собственником которой является истец ФИО1, не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением - квартирой № по .

Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: подлежат удовлетворению.

Как следует из подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым право пользования ответчиком жилым помещением признано прекращенным, является достаточным и законным основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании указанной нормы закона, а также пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой №, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Е. Бутенко