КОПИЯ УИД № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии:

- представителя истца администрации Богородского муниципального района ФИО1

- ответчика ФИО2

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование заявленных исковых требований указав следующее:

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При проведении проверки соблюдения земельного законодательства было выявлено, что ответчик самовольно заняла часть земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.

Первоначально истец просил обязать ответчика освободить земельный участок площадью Х кв.м. с южной и западной сторон от ее участка.

(л.д.№)

Впоследствии исковые требования были уточнены в связи с перераспределением земельного участка ответчика, истец просит обязать ответчика освободить земельный участок площадью Х кв.м., примыкающий к восточной и западной сторонам от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ограждения из металлических столбов с металлическими перемычками и из металлической сетки, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

(л.д.№)

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, указала, что ответчиком произведено перераспределение принадлежащего ей земельного участка и земель, государственная собственность на которые не разграничена, однако, ответчиком заняты излишне Х кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без правовых оснований.

Ответчик ФИО2 с иском не согласилась, просит в его удовлетворении отказать, она обращалась к кадастровым инженерам, те показали, где участок следует освободить, она считает, что освободила, по метражу все сходится, вызывать кадастрового инженера для того, чтобы проверить каждую точку границы ее участка она не имеет материальной возможности. Угол участка, занятый ею, никому не мешал, слева от нее располагается магазин, магазину землю продали, а ей - нет. Ей разрешили сформировать в результате перераспределения участок в площади Х кв.м., было Х кв.м., ей хотелось перераспределить больше, разрешили только Х кв.м.

Третьи лица в суд своих представителей не направили, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав доводы представителя истца и объяснения ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.(ч.1) Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. (ч.2) Права всех собственников защищаются равным образом.(ч.4)

В силу положений ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015) разъяснено, что в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований. Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане. Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте. Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 3.3, Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Статьей 60 ЗК РФ установлено что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случаях самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу положений п.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь: Х кв.м., адрес: 

<

адрес>», что следует из Свидетельства о государственной регистрации права.

(л.д.№)

В результате перераспределения земель площадь участка ответчика увеличилась до Х кв.м.

(л.д.№) 

Схема расположения границ участка ответчика была утверждена Постановлением администрации Богородского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ года

(л.д.№)

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области было проведено обследование земельного участка ответчика, в ходе обследования было установлено, что ответчиком с двух сторон от границ ее участка заняты земли из числа земель, государственная собственность на которые не разграничена: с восточной стороны участка в площади около Х кв.м., с западной – в площади около Х кв.м.

(л.д.№)

Факт занятия указанных участков следует как из вышеприведенного акта, так и из схемы, представленной ответчиком.

Ответчиком доказательств законности занятия вышеуказанных участков не представлено.

Ответчик привлекалась к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, ей выдавалось предписание об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена, предписание не исполнено, занятые земли в площади Х кв.м. не освобождены.

(л.д.№)

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению путем обязания ФИО2 освободить от ограждения из металлических столбов с металлическими перемычками и металлической сетки земельные участки общей площадью Х кв.м. из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятые ею с восточной и западной стороны за пределами границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых (о координатах характерных точек границ) состоят на учете в ГКН, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании части 2 ст.206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить ответчику срок исполнения решения суда - в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу положений ст.198 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию гос.пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить от ограждения из металлических столбов с металлическими перемычками и металлической сетки земельные участки общей площадью Х кв.м. из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятые ею с восточной и западной стороны за пределами границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых состоят на учете в ГКН, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Богородского муниципального района гос.пошлину в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>