Дело № 2-1186/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что осуществляет отпуск тепловой энергии в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Как указал истец, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты> рублей. В связи с невнесением ответчиком за фактически потребленную тепловую энергию, соответствии с положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, МУП «Калининградтеплосеть» начислило пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в сумме 

<

данные изъяты> руб. Задержка ответчиком оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет МП «Калининградтеплосеть» материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 540, 309, 544, 324, 210 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 30 ЖК РФ, истец заявил настоящие требования. 

На судебном заседании представитель МП Калининградтеплосеть» поддержала требования и доводы иска полностью по изложенным основаниям и дала пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также поясняла, что ранее ответчик в полном объеме признавал задолженность, ДД.ММ.ГГГГ, с учетом заявления ответчика, между МП Калининградтеплосеть» и ФИО1 было заключено соглашение о погашении задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в суммах по 

<

данные изъяты> руб. ежемесячно, и в последний платеж – погашение 

<

данные изъяты> руб. Однако, данное соглашение ответчик исполнил не в полном объеме, уплатив только около половины суммы задолженности – 

<

данные изъяты> руб. В дальнейшем ответчик сумму задолженности не погашал, в связи с чем заявлены настоящие требования.

ФИО1 с исковыми требованиями согласился в части суммы основного долга – 

<

данные изъяты> руб., пояснил, что действительно, согласен погашать данную задолженность в полном объеме, принял на себя, как собственник жилого помещения, обязанность по уплате указанной суммы задолженности. Пояснял также, что невыполнение им условий соглашения о погашении задолженности в полном объеме вызвано материальными проблемами, тем, что в настоящее время имеет зарплату 

<

данные изъяты> рублей, и на иждивении жену и малолетних детей. Также указал, что начисленная истцом пеня явно является чрезмерной и должна быть уменьшена. 

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника, жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, а также малолетних ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, которые проживают в квартире, пользуется коммунальными услугами, включая отопление и горячее водоснабжение. 

Как видно из Выписок о задолженности из лицевого счета 

<

адрес> в 

<

адрес>, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ, проживающими в квартире лицами не в полном объеме оплачивались услуги отопления и горячего водоснабжения, представляемые МП «Калининградтеплосеть». При этом лица, проживающие в данном жилом помещении, потребляя оказываемые коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, в течение периода проживания в жилом помещении каких-либо претензий к качеству данных оказываемых услуг не предъявляли. Доказательств ненадлежащего оказания истцом указанных коммунальных услуг в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением ответчик исполнял не в полном объеме, что также не оспаривалось в судебном заседании. 

ДД.ММ.ГГГГ между МП Калининградтеплосеть» и ФИО1 было заключено Соглашение о погашении задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 обязался погашать имеющуюся задолженность по оплате тепловой энергии в размере 

<

данные изъяты> руб. платежами в суммах по 

<

данные изъяты> руб. ежемесячно, и в последний платеж внести в погашение 

<

данные изъяты> руб. Данное соглашение ФИО1 исполнил не в полном объеме, сумма задолженности погашена в размере 

<

данные изъяты> руб. Не погашенная сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб., чего ФИО1 не оспаривал.

В связи с этим, сумма задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила, согласно представленного истцом расчета 

<

данные изъяты> руб.

Истцом заявлены требования о взыскании суммы пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты> руб. Указанную сумму, с учетом обстоятельств дела, заявления ответчика, давности образования задолженности, что предполагает не в полной мере добросовестность истца в своевременном заявлении требований о взыскании задолженности, а также погашение ответчиком половины суммы имевшейся задолженности в добровольном порядке, суд полагает явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, с учетом ст. 333 ГК РФ, уменьшает сумму пени (неустойки), подлежащей взысканию с ФИО1, до 

<

данные изъяты> рублей, т.е. до полного её снятия. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию суд полагает не подлежащими удовлетворению.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по делу. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, сумма государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., подлежит взысканию с ФИО1 в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» 73442,62 руб. – сумму задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В остальной части исковые требования МП «Калининградтеплосеть», – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 400 руб., – сумму государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2017 г.

Судья:

.

.