Дело № 2 - 2498/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Рубинской О.С.

при секретаре Шагаловой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4 обратились к ответчику ФИО3 лене Анатольевне об обязании снять с регистрационного учета, в обоснование указав, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Также в квартире зарегистрирована дочь истцов ФИО3, которая уже 17 лет проживает во Франции, имеет свою семью и дом, и просит снять ее с регистрационного учета, о чем свидетельствует ее письменное заявление и генеральная доверенность. Однако по указанным документам ответчика не снимают с регистрационного учета, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы просят обязать УФСМ по Советскому району г.Н.Новгорода снять ФИО3 с регистрационного учета из спорной квартиры.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцы просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения истцом, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ... принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле каждому.

Ранее ФИО3 также являлась собственником 1/6 доли спорной квартиры, однако на основании договора дарения от (дата) распорядилась данной долей путем дарения своему отцу - ФИО1

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Судом из объяснений истцов, а также письменных объяснений ответчика установлено, что ответчик выехала за пределы РФ, постоянно на протяжении 17 лет проживает во Франции в собственном, замужем, имеет троих детей, перестала быть членом семьи истцов, ранее оформила доверенность для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в чем было отказано с разъяснением обратиться в суд.

Семейные отношения Верховный Суд в Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" описывает как характеризующиеся общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Согласно ч. 2 ст. 32 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения, наделяющего ответчика правом пользования спорным жилым помещением не представлено.

Ответчик по доброй воле распорядилась своим имуществом, выехала из спорной квартиры.

Таким образом, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Разрешая спор, суд, руководствуясь нормами ст. 304, п. 1 ст. 20 ГК РФ и законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации" и исходя из обстоятельств того, что ответчик по месту регистрации не проживает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника ответчик, создав свою семью, в настоящее время не является, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами на спорное жилое помещение не обладает, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового требования истцов о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При этом факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, ущемляет права и законные интересы истцов, поскольку при существующем на данный момент положении истцы лишены возможности реализации всей полноты принадлежащих им, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением, также, отражение в лицевом счете ответчика как зарегистрированного лица, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на истцах.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование истцов об обязании УФМС по Советском району снять ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению ввиду отсутствия правовых оснований для такого понуждения.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В части заявленных требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об обязании снять с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия судом решения.

Судья О.С. Рубинская