З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

22 февраля 2018 года г. Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Кузнецовой З.М.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца на основании устного заявления адвоката Адестова Н.Б. (ордер № ... от ... г.), помощника прокурора Комсомольского района г. Тольятти Роговой О.Н., без участия ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах третьего лица несовершеннолетней ДВД третьих лиц: СКР в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица Отдела УФМС России в Комсомольском районе г.Тольятти Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-374/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: .... и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее внучке СКР в равных долях, по 1/2 доле каждой. 

Право собственности возникло на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность № ... от ... года, заключенного с администрацией Комсомольского района г. Тольятти.

В спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО5 (муж истца), ФИО4 (сын истца), ДВД (внучка истца) и ответчик ФИО2

Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире ....2012 года когда состояла в браке с сыном истца - ФИО4

....2017 года брак между ФИО2 и ФИО4 был прекращен. 

Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, из квартиры выехала, вывезла принадлежащие ей вещи. В настоящее время проживает с другим мужчиной.

Ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... и обязать Отдел УФМС России в Комсомольском районе г.Тольятти Самарской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчик прекратила семейные отношения с сыном истца более года назад и выехала из спорной квартиры. Вещей ответчика в квартире нет. После расторжения брака ФИО2 проживает с сожителем и несовершеннолетней дочерью – внучкой истца по адресу: .... В связи с регистрацией ответчика в квартире истцу по почте поступают претензии о задолженности по кредитным договорам ответчика. Не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Факт вручения судебной повестки подтвержден распиской. Возражений относительно заявленных требований не представила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Прокурор полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Третьи лица в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность № ... от ... года, заключенного с администрацией Комсомольского района г. Тольятти является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ... от ... года. Собственником оставшейся 1/2 доли является СКР

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО5 (муж истца), ФИО4 (сын истца), ДВД (внучка истца) и, с ....2012 года - ответчик ФИО2

Согласно исследованному в судебном заседании решению мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 27.10.2017 года и свидетельству о расторжении брака ... от ... года, ранее ответчик ФИО2 состояла в браке с сыном истца Д.Д.АБ. ....2017 года брак прекращен.

Как следует из расписки о получении судебного извещения, телефонограммы работника ТОС по месту жительства ответчика, ФИО2 в настоящее время проживает по иному адресу.

Из представленных на обозрения суда счетов и квитанций об оплате коммунальных услуг, ответчик бремя содержания спорной квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В отсутствие возражений, суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, семейные отношения прекращены. В спорном жилом помещении не проживает. Квартиру покинула добровольно и в настоящее время проживает с сожителем по другому адресу. При этом ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает и иного в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Учитывая изложенное, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме истца создает ей препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользование жилым помещением ответчик утратила и подлежит снятию с регистрационного учета.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При этом, как указано в Постановлении Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в заявительном порядке.

Поскольку истец с таким заявлением в территориальные органы МВД не обращалась и факта бездействия органа регистрационного учета, нарушающего права истца не установлено, возложение на Отдел УФМС в Комсомольском районе г.Тольятти обязанности совершить регистрационные действия является избыточным.

Истец не лишена возможности совершить регистрационные действия в административном порядке.

В этой части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2018 года

Судья С.Г. Шабанов