Дело № 2-1385/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е : 

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

С участием помощника прокурора Лаптева В.В.

При секретаре Бочарове А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

фио обратился в суд с иском к фио, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № от 10.02.1986г. выданного на основании решения 

<

адрес> исполнительного комитета (РИК) от 24.10.1985г. В ордере в качестве членов семьи указаны: фио - жена, фио - сын, фио - сын. Предоставленная квартира является в настоящее время единственным и постоянным местом жительства истца. Истец зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги от 12.03.2019г. в указанной квартире зарегистрированы: истец фио - наниматель, фио - жена, фио - внучка, фио - сын, фио - сын. В настоящее время в квартире проживают: фио, супруга фио. 04.09.2001г. сын истца - фио, без согласия истца зарегистрировал по месту проживания в спорном жилом помещении свою дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически в указанной квартире ответчик фио никогда не проживала. В марте 2005г. сын истца фио был осужден Дзержинским районным судом к трем годам лишения свободы. В период его отбывания наказания в местах лишения свободы, его супруга фио, являющаяся матерью ответчика расторгла с ним брак, после чего связь с внучкой и снохой была утеряна по настоящее время. Каких-либо отношений с ответчиком фио истец не поддерживает, членом семьи фио ответчик фио не является, совместное хозяйство не ведётся. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не было. Какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Какого-либо имущества, личных вещей и иного принадлежащего ответчику фио в указанной квартире нет. Расходов по оплате коммунальных услуг и бремя содержания данного жилого помещения фио не несет, в связи с чем, истец вынужден за свой счет оплачивать жилищные и коммунальные услуги, с учетом регистрации ответчика в данном жилом помещении. В настоящее время место жительства ответчика фио истцу неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире, существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, путем направления судебной повесткой по почте. Не получение судебного извещения ответчиком, суд на основании ст. 117 ГПК РФ расценивает как отказ от получения судебного извещения и считает ответчика надлежащим образом, извещенным и времени и месте рассмотрения дела. Согласно статье 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Привлеченные в качестве 3-х лиц фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены фио, фио которые дали аналогичные показания о том, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире.

Выслушав ранее данные объяснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив и исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора о возможности удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что иск фио является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ «О введение в действие жилищного кодекса РФ»).

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи другое жительство жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в пункте 32 разъясняется, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Из копии ордера № от 24 10.85г., выданного Калининским РИК 

<

адрес>, следует, что квартира по адресу 

<

адрес> была предоставлена фио на состав семьи: фио-жена, фио-сын, фио-сын.

Из выписки из домовой книги от 12.03.2019г. видно, что в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: фио- наниматель, фио-жена, фио-сын, фио-сын, фио –внучка. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик фио добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое место, с 2001 года обязанности по договору социального найма жилого помещения не исполняет, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, а доказательств обратного, в силу ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. 

Суд пришел к выводу, что ответчик фио в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно выехала на иное постоянное место жительства, с иском о вселении не обращалась в суд, не несла расходов по содержанию спорного жилого помещения, с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не снялась, что подтверждается свидетельскими показаниями фио, фио которые дали аналогичные показания о том, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире.

У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с другими доказательствами по делу. Кроме того, свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, а доказательств их заинтересованности, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Таким образом, суд на основании ст. 67 ГПК РФ принимает при рассмотрении дела во внимание показания свидетелей в качестве одного из доказательств по делу. 

Выезд ответчика из вышеуказанного жилого помещения имеет добровольный и постоянный характер, поскольку конфликтных отношений на момент рассмотрения дела не установлено, при этом, самостоятельно расходов по содержанию спорного жилого помещения не несла, исходя из смысла ст.71 ЖК РФ и в силу ч.3 и ч.4 ст.69 ЖК РФ.

Вместе с тем, судом не установлено и не представлено, исходя из положений ст.56 ГПК РФ, доказательств того, что ответчику фио чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, и что были иные обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения. 

Отсутствие жилого помещения само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд пришел к выводу, что фио добровольно расторгла в отношении себя договор найма жилого помещения в квартире по 

<

адрес>, не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, последняя злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

При таком положении, иск фио о признании фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу 

<

адрес>, подлежит удовлетворению, так как ответчик фио выехала на иное постоянное место жительства, и в одностороннем порядке отказалась исполнять условия договора найма относительно спорного жилого помещения, то есть фактически утратила право пользования спорной квартирой. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требований о возмещении судебных расходов истцом при рассмотрении гражданского дела не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия фио в регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>. 54RS0№-58

Заочное решение не вступило в законную силу «24» июня 2019г.

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь фио

Заочное решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу. 

«_____» _________________ 201 г.

Судья