Дело № 2-439/2018 УИД: 66RS0060-01-2018-000568-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сафонова П.П., 

при секретаре Чикуновой Е.С., 

с участием истца С.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.А. к М.С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

С.Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы как постоянно проживающие: истец С.Е.А. со своими несовершеннолетними детьми: С.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик М.С.В., а также Ш.М.В., К.В.П., К.В.С., Я.Р.В.. 

С.Е.А. обратилась в суд с иском к М.С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свое заявление тем, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не платит, что препятствует ей в продаже квартиры. 

Истец С.Е.А., представляющая также интересы своих несовершеннолетних детей С.И.С., С.П.С., С.В.С. (л.д.13-15), привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире в настоящее время кроме неё зарегистрированы как постоянно проживающие её дети: С.И.С., С.П.С., С.В.С. и ответчик М.С.В. Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц: Ш.М.В., К.В.С., Я.Р.В. на момент рассмотрения дела снялись с регистрационного учета добровольно, третье лицо К.В.П. снят с учета в связи со смертью. Ответчик М.С.В. не является членом её семьи, в квартире не проживает более полутора месяцев, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Ранее они с ответчиком проживали совместно без регистрации брака, вели общее хозяйство. В настоящее время они с ним расстались, совместно не проживают, не общаются, его местонахождение ей не известно. По этим основаниям просит суд признать М.С.В. утратившим право пользования жилым помещением – вышеуказанной квартирой. Когда тот уезжал из её квартиры, то намерения вернуться в квартиру для проживания не высказывал.

Ответчик М.С.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму, где просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. В настоящее время проживает в 

<

адрес> (л.д.34,35, 47).

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Ш.М.В., К.В.С., Я.Р.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, двое последних направили в адрес суда телефонограммы, где просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д.31, 32, 37, 40, 42). 

Свидетель К. в судебном заседании показала, что истца и ответчика знает около пяти лет. Ранее они проживали совместно. С мая 2018 года М.С.В. из квартиры истца съехал, забрал все свои вещи, некоторые продал. Намерения возвращаться в квартиру истца не имел. В настоящее время его место жительства ей не известно. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку она являются очевидцем указанных ею событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у неё не имеется. Кроме того, её показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцу С.Е.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справке Шалинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шалинский», паспортным данным истца, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы на постоянное место жительства: С.Е.А., С.И.С., С.П.С., С.В.С., Ш.М.В., К.В.П., К.В.С., Я.Р.В., М.С.В. (л.д. 16, 17-18, 30). 

Указанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован как постоянно проживающий в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, принадлежащей на праве собственности истцу, но не проживает в указанном жилом помещении, расходов по содержанию этого помещения не несет, его вещей в квартире не имеется.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает и не имеет намерения проживать, не несёт расходы по содержанию данной квартиры, членом семьи истца не является, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он не приобрел права пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в этом жилом помещении в настоящее время, как постоянно проживающего в нём, нарушает права собственника, в связи с чем, иск о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании и указано выше, ответчик в настоящее время постоянно проживает в 

<

адрес>. В жилое помещение по месту его регистрации он вселяться не намерен. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений. 

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, суд расценивает как нарушение со стороны М.С.В. требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по новому месту жительства. 

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает и не намеревается проживать в квартире истца, суд находит возможным, разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, как постоянно проживающего в квартире истца. 

Требований о взыскании с ответчика судебных расходов истец не заявлял. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск С.Е.А. к М.С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать М.С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия М.С.В. с регистрационного учета как проживающего в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.11.2018. 

Председательствующий судья П.П.Сафонов