Дело № г. 26RS0№-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года 

<

адрес>

Александровский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего Щеголькова П.В. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования который впоследствии уточнил и мотивировал следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из объекта незавершенного строительства площадью застройки 181.5 кв.м процент готовности-10% и земельного участка площадью 1006 кв.м по 

<

адрес>. Объект незавершенного строительства и земельный участок принадлежали ему на основании постановления главы Александровской сельской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акта выноса в натуру границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких других документов на объект, незавершенного строительства и земельный участок у ее супруга ФИО1 не было. Она является супругой умершего и наследницей после него по закону.

После смерти супруга в срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу ФИО5 подала заявление на принятие наследства, приняла наследство на принадлежащее ему на день смерти имущества, в том числе охотничье ружье (свидетельство о праве на наследство прилагаю). В связи с тем, что у ее супруга не было никаких документов на объект незавершенного строительства и земельный участок по 

<

адрес>, наследство на эту недвижимость ей нотариус не выдала.

В соответствии со ст. 218 1К РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.?

По изложенным выше основаниям просит суд признать за ней ФИО2 право собственности на наследственное имущество, а именно: объект незавершенного строительства площадью застройки 181.5 кв.м, степенью готовности - 10% и земельный участок площадью 1006 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Александровского муниципального района 

<

адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, представала в суде заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО6, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 21) 

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер в 

<

адрес>, Республики Дагестан, что подтверждается свидетельством о смерти П-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> (л.д. 11).

Согласно постановления главы Александровской сельской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акта выноса в натуру границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома (л.д.12-16). 

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 18 Федерального Закона Российской Федерации №101-ФЗ от дата «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это переход имущества умершего (наследство, наследственное имущество) к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В законном порядке ФИО2 как единственный наследник приняла наследство после умершего мужа ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела, согласно которого ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества ФИО7 (л.д. 20).

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. 

Таким образом, положения законодательства о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. 

Исходя из обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, исковое требование о признании права собственности на ранее принадлежавшие умершему ФИО7 в порядке наследования за ФИО7 обосновано, законно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, а именно: объект незавершенного строительства площадью застройки 1 81.5 кв м, степенью готовности -10% и земельный участок площадью 1006 кв м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд 

<

адрес>.

Судья ФИО8