Дело №

УИД №RS0№-84 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 декабря 2024 года 

<

адрес>

Серафимовичский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чернов И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Антроповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения 

<

адрес> к ФИО1 о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Веселый, 

<

адрес> течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что ответчик с дата является нанимателями муниципального жилого помещения по вышеуказанному адресу. В нарушение положений жилищного законодательства, условий договора социального найма от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, находящегося в квартире, ответчики уклоняются, чем ставят под угрозу безопасность граждан.

В судебное заседание Администрация городского поселения 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте такого заседания не явился, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии истца.

Третье лицо ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в 

<

адрес> также, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте такого заседания не явился 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась об уважительности причин неявки в суд не сообщила, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно частям 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Правила N 410 устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В пункте 2 Правил N 410 определено, что под аварийно-диспетчерским обеспечением понимается комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования ВДГО и ВКГО, направленных на устранение непосредственной угрозы жизни или здоровью граждан, причинения вреда имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.

Процесс газоснабжения характеризуется связью между внутридомовым газовым оборудованием и газораспределительными сетями.

В пункте 131 Правил N 354 предусмотрено, что газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме: в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме; с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме; в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Раздел II Правил N 410 регулирует вопросы организации безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в пункте 7 которого определен порядок организации аварийно-диспетчерского обеспечения.

В соответствии с пунктом 4 Правил N 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

При этом работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами N 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (пункт 6 Правил N 410).

Таким образом, из анализа положений названных Правил N 410 в их совокупности следует, что работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию сами по себе не являются предметом оборота на рынке содержания и обслуживания газового оборудования, а являются составной частью комплекса работ (услуг) по безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пер. Веселый, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Администрации городского поселения 

<

адрес>.

дата между Администрацией городского поселения 

<

адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения N 16/03, в соответствии с которым ответчику и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое квартира N 1, состоящее из 2 комнат, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 44,4 кв. м, в том числе жилой площадью 34,4 кв. м, по адресу: по адресу: 

<

адрес>, пер. Веселый, 

<

адрес>, для проживания в нем.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указана ФИО2, дата года рождения (дочь).

В соответствии с пунктом 4 договора наниматель жилого помещения обязан, в том числе: соблюдать правила пользование жилым помещением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и федеральными законами.

ФИО1 проживает в указанном жилом помещении, заключенный с ней договор социального найма не расторгнут, является действующим.

Согласно сообщению ООО «Газпром газораспределение Волгоград» № от дата в квартире: по адресу: 

<

адрес>, пер. Веселый, 

<

адрес>, находящейся в пользовании ФИО1 предусмотрено наличие газопотребляющего оборудования. 

При этом договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования отсутствует.

Оферта-предложение ООО «Газпром газораспределение Волгоград» от дата N 42/354 о необходимости заключения договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, на условиях типового договора ООО «Газпром газораспределение Волгоград», которого представлена в материалы дела, оставлена ответчиком без внимания копия. 

Установив фактические обстоятельства по делу, на которых основаны исковые требования, руководствуясь положениями статей 61, 66 - 69 Жилищного кодекса РФ, Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 410, а также Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 549, суд приходит к выводу наличия у ФИО1, как нанимателя муниципального жилого помещения, обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Заявленный Администрацией городского поселения 

<

адрес> срок исполнения решения применительно к ст. 206 ГПК РФ является соразмерным объему нарушений и достаточным для их устранения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Возложить на ФИО1 (паспорт 

<

...>, выдан дата) обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Веселый, 

<

адрес> течении 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Серафимовичский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: И.В. Чернов