.

2-704/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения с 02.03.1999 года. С 11.07.2003 года ФИО1 состоял в браке с ответчиком ФИО2, которая с 01.03.2001 года была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. 03.07.2015 года решением мирового судьи судебного участка № 5 Сургутского района ХМАО-Югры от 02.06.2015 года брак между сторонами был расторгнут. Ответчик ФИО2 выехала из квартиры, вывезла свои личные вещи, в квартире не проживает, но остается в ней зарегистрированной. Проживает по новому адресу: в г.Тюмени. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. В добровольном порядке ответчик не намерена сниматься с регистрационного учета по месту жительства. ФИО1 считает, что регистрация ФИО2 существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции по 

<

адрес> УМВД России по ХМАО-Югре, надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. 

Изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с 02.03.1999 года. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01.03.2001 года. 11.07.2003 года между сторонами был заключен брак, который 03.07.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Сургутского района ХМАО-Югры от 02.06.2015 года был расторгнут. ФИО2 выехала из квартиры, вывезла свои личные вещи, в квартире не проживает, но остается в ней зарегистрированной. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. 

Данные обстоятельства подтверждаются договором мены, выпиской из реестровой книги, справкой с места жительства, свидетельством о расторжении брака, требованием о выселении и снятии с регистрационного учета, почтовой квитанцией, почтовыми идентификаторами, решением суда. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Нормами ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. 

Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку ответчик по своему усмотрению, путем выезда из спорного жилого помещения, разрешил вопрос и о раздельном проживании с истцом, а потому основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок отсутствуют.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В данном случае, ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры, тем самым в соответствии со ст. 9 ГК РФ отказалась по своему усмотрению от права пользования указанной квартирой.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, учитывая, что отдел по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре, не допускал нарушений прав истца, то, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, суд считает требования ФИО1 к отделу по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре не подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

.

. 

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев