2-1765/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 31.12.2020 года в размере 152 043 руб. 59 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.09.2015 года по 15.12.2020 года в сумме 74 035 руб. 57 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 460 руб. 79 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры общей площадью 80,8 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. Так же в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического облуживания квартиры. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляло начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 152 043 руб. 59 коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. 

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении уточненные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО3 возражали против удовлетворения требований, просили применить срок исковой давности. ФИО3 пояснил, что в спорной квартире не проживает и зарегистрирован по другому адресу. 

Иные участники не явились. 

Суд принял все меры к извещению участников процесса и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, выслушав ответчиков и предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, где и проживает. В квартире так же зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО4 (л.д. 49).

Согласно представленной копии паспорта ФИО3 с 24.11.2020г. зарегистрирован по адресу: АДРЕС. Согласно решения Одинцовского городского суда от 04.05.2009г место жительства ФИО6 определено по адресу: АДРЕС. Таким образом, требования к ответчику ФИО3 удовлетворению не подлежат. 

На ответчика ФИО1 открыт лицевой счет (л.д. 22). 

АО «Одинцовская теплосеть» с 01.08.2015 года является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «РЭП Старый городок», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г. (л.д. 13-20). 

За период с 01.08.2015 года по 31.08.2020 года ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья, однако оплата ими не осуществлялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 152 043 руб. 59 коп. (л.д. 24-25, 26-33). Доказательств в опровержение заявленного размера не представлено. 

Вместе с тем, разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

07.10.2020г. Мировым судьей судебного участка № 162 Одинцовского судебного района Московской области исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области в отношении должников вынесен судебный приказ № 2-1947/2020, который впоследствии отменен 31.10.2020г. (л.д. 12).

Таким образом, вынесение судебного приказа 07.10.2020г. прервало течение срока исковой давности на 24 дня, в связи с чем, данный срок подлежит исключению из срока исковой давности. После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается.

Исходя из разъяснений, данных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

АО «Одинцовская теплосеть» стало известно о нарушении ответчиком сроков оплаты обязательных платежей в августе 2015г. (оплата за июль 2015г.). 

Срок исковой давности к указанному платежу истек в августе 2018г. 

Исковое заявление подано 29.12.2020г.

Таким образом, истец, учитывая срок оплаты августа 2015г. (август 2018г.) обратился за вынесением судебного приказа уже с пропуском срока исковой давности (07.10.2020г. – 5 дней, ст. 126 ГПК РФ).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, вынесение судебного приказа 07.10.2020г. и его отмена 31.10.2020г. прервало течение срока исковой давности на 24 дня, в связи с чем, данный срок подлежит исключению из срока исковой давности. После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается.

Проанализировав фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными по тексту решения действующими правовыми нормами, суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании задолженности с 01.08.2015г. по 30.11.2017г. заявлены с пропуском срока исковой давности. Суд полагает возможным взыскать задолженность за период с 01.12.2017г. по 31.08.2020г. (29.12.2020г. – 24 дня), что составляет 91 863,49 руб. с учетом внесенных платежей за указанный период (307 838,49 – 215 975). 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиками не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в полном размере, суд полагает необходимым взыскать задолженность за период с 01.12.2017г по 31.08.2020г что составляет 91 863 руб. 49 коп. 

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, пени за несовременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 года по 02.04.2020 года составили 45 651 руб. 97 коп. 

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, при определении размера неустойки суд исходит из принципа ее соразмерности последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным снизить сумму пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 10 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 460,79 рублей (л.д.4), которая подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям, что составляет 3 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за период с 01.12.2017 по 31.08.2020г в размере 91 863,49 руб., пени за период с 01.12.2017 по 02.04.2020г в размере 10 000 руб., возврат государственной пошлины 3 400 руб., в остальной части требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :