Дело №2-2070/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Коровайковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников Недвижимости «Большепикинское» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У с т а н о в и л:

Изначально Товарищество собственников Недвижимости «Большепикинское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги в сумме 95 338 рублей 85 копеек; пени за несвоевременную оплату в сумме 31 270 рублей 32 копейки; возмещения расходов по оплате госпошлины в сумме 31 270 рублей 32 копейки; возмещения убытков на оплату юридических услуг в сумме 5 500 рублей. 

В процессе рассмотрения дела истец уточнил ранее заявленные требования в части суммы расходов по оплате госпошлины, просит взыскать с ответчиков в свою пользу сумму в размере 3 732 рубля. В остальной части требования остались прежними. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В данном многоквартирном доме установлена форма управления многоквартирным домом – Товарищество Собственников Недвижимости, функцию по управлению данным домом осуществляет истец. 

Истец ежемесячно, на основании законодательно утвержденных тарифов, производит ответчикам начисления за жилищно-коммунальные услуги, в состав которых входят: холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электроэнергия, содержание жилья. 

В нарушение действующего законодательства РФ, оплата коммунальных услуг производится несвоевременно и не в полном объеме, что накопительным способом привело к образованию дебиторской задолженности.

Ответчики осведомлены о факте наличия у них задолженности за коммунальные услуги, сумму данной задолженности не оспаривают. Кроме того, между истцом и ответчиками ранее были заключены соответствующие соглашения о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, ими условия соглашений не выполняются. 

На дату подачи искового заявления сумма задолженности ответчиков перед истцом за коммунальные услуги составляет 95 338 рублей 85 копеек, период образования задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату в сумме 31 270 рублей 32 копейки, расчет произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду отсутствия в штатном расписании истца должности юриста или иного лица, которое уполномочено осуществлять функцию по судебной работе с дебиторской задолженностью, для восстановления своего нарушенного права по взысканию задолженности за коммунальные услуги, истцом заключен договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле привлечен юрист Горева С.В.. Убытки истца на оплату услуг юриста составили 5 500 рублей. 

Представитель истца Горева С.В., извещенная о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом, в суд не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств уважительности этих причин, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: 

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2). 

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно условиям договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи ответчики ФИО3, ФИО1 

Ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Функцию по управлению вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет Товарищество Собственников Недвижимости «Большепикинское», в соответствии с Уставом, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками имеется задолженность по квартплате на общую сумму 95 338,85 рублей, которая образовалась за период с ноября 2016 года по март 2019 года, что подтверждается представленной истцом в материалы дела расшифровкой задолженности (л.д.

<

данные изъяты>). 

Ответчики уклоняются от внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Каких-либо доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ в обоснование своих возражений на исковые требования ответчиками суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 95 338,85 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма начисленных пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 270,32 рублей.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд также находит исковые требования о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом произведена оплата госпошлины в размере 3 732 рубля по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документально. 

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 1 244 рубля с каждого. 

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Изучив представленные в материалы дела документы, подтверждающие произведенные истцом расходы на оплату услуг представителя, с учетом объема предоставленных услуг по защите нарушенного права, суд, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5 500 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 в пользу Товарищества собственников Недвижимости «Большепикинское» задолженность за коммунальные услуги в сумме 95 338 рублей 85 копеек, пени за несвоевременную оплату в сумме 31 270 рублей 32 копейки, расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 500 рублей, а всего 132 109 рублей 17 копеек (сто тридцать две тысячи сто девять рублей 17 копеек).

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 в пользу Товарищества собственников Недвижимости «Большепикинское» возврат госпошлины в размере 1 244 рубля (одна тысяча двести сорок четыре рубля) с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина