№2-3006/2024

__

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2024 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Дятловой В.С., при ведении протокола помощником судьи Расуловым Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5 ловичу о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности,, в обоснование заявленных требований (с учетом уточнений) указав следующее.

ФИО2 и ФИО5 состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи 6-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx.

В период брака сторонами приобретена квартира ..., кадастровый номер __, рыночная стоимость которой на момент рассмотрения дела составляет 30 620 000 руб.

Стороны являются родителями ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения, несовершеннолетних ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения.

Вышеуказанная квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, обязанность по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе детей, до настоящего времени исполнена не была.

Раздел совместно нажитого имущества сторонами не производился.

На основании изложенного истец просит произвести раздел имущества бывших супругов ФИО5 и ФИО2, а также определить доли в праве собственности:

1) прекратить право совместной собственности ФИО5 и ФИО2 на ..., кадастровый __;

2) признать право собственности и распределить доли в праве собственности на ..., кадастровый номер __ в следующем порядке:

- ФИО2 - __ доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения - __ доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО3,xx.xx.xxxx года рождения - __ доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения. - __ доли в праве общей долевой собственности;

3) взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 денежные средства в сумме 14 942 560 руб. в счет денежной компенсации ФИО5 за __ доли в праве собственности на ....

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в уточненном исковом заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие в случае их неявки в суд.

Ответчик и его представитель, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду письменное заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили суду платежное поручение о получении от истца денежных средств в размере 14 942 560 руб. – компенсации за долю в праве собственности на спорную квартиру, указав, что не имеют возражений против заявленных истцом требований. Ранее ответчик представлял суду письменный отзыв на исковое заявление (л.д.97), в котором указал, что с требованиями истца согласен полностью, интереса в сохранении спорной квартиры не имеет, имеет на праве собственности иное жилое помещение, в спорной квартире не проживает, полученная от истца компенсация позволит ему приобрести иное индивидуальное жилье, в связи с чем просит взыскать с истца в его пользу компенсацию в размере 14 942 560 руб.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу положений ст. 34 СК РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении их долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 3 ст. 38 СК РФ определено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Положения Федерального закона N 256-ФЗ в том конституционном смысле, который неоднократно выявлял Конституционный Суд Российской Федерации, предполагают, что федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи (Определения от 03 марта 2015 г. __; от 25 января 2018 г. __ и др.).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ).

На основании подпункта "в" пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. __ "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть, в том числе, направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Кроме того, как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г. (далее - Обзор от ДД.ММ.ГГГГ), если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

При этом доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (пункт 13 Обзора от 22 июня 2016 г.).

Совокупность приведенных норм и положений актов легального толкования в их системном единстве предполагает, что при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (а равно и в том случае, когда материнский (семейный) капитал расходуется на цели погашения кредита, полученного для приобретения жилья), право общей долевой собственности у родителей и детей на такое имущество возникает с момента использования материнского (семейного) капитала. При этом действия титульного собственника даже и отказывающегося от добровольного выделения долей правового значения не имеют, поскольку момент приобретения права собственности на жилое помещение связан исключительно с расходованием средств материнского (семейного) капитала.

ФИО2 и ФИО5 состояли в браке с xx.xx.xxxx (л.д.8), который прекращен на основании решения мирового судьи 6-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx, вступившего в законную силу xx.xx.xxxx (л.д.9).

ФИО2 и ФИО5 являются родителями ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения (л.д.11), несовершеннолетних ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения (л.д.12-14), ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения (л.д.15-16).

В период брака сторонами на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx с использованием кредитных средств приобретена квартира ..., кадастровый номер __.

xx.xx.xxxx ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, согласно которому она имеет право на получение указанного капитала в размере 429 408,50 руб. (л.д.46).

xx.xx.xxxx средства материнского капитала в сумме 453 026 руб. направлена в счет частичного досрочного погашения задолженности по кредитному договору от xx.xx.xxxx, что подтверждается справкой Банка ВТБ (ПАО (л.д.10).

Согласно сведениям ЕГРН, xx.xx.xxxx зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО5 и ФИО2 на вышеуказанную квартиру (л.д.29-34), которая по состоянию на xx.xx.xxxx обременений не имеет.

Как следует из представленного ответчиком отчета об оценке рыночной стоимости спорной квартиры (л.д.48-84), с которым согласился истец в уточненном исковом заявлении, по состоянию на xx.xx.xxxx рыночная стоимость квартиры ..., кадастровый номер __, составляет 30 620 000 руб.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО5, помимо спорного, является собственником по 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу ... которое приобретено им на основании договора дарения от xx.xx.xxxx.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность истцом ФИО2 исполнена не была.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Судом проверен расчет размера долей несовершеннолетних, представленный истцом, с которым согласился ответчик, признан верным, соответствующим вышеприведенным нормам действующего законодательства.

В соответствии с п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Закрепленные в абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ нормы направлены на защиту имущественных прав супругов.

Раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

В силу п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Оснований для отступления от равенства долей супругов Т-вых при разделе совместно нажитого ими имущества по настоящему делу судом не установлено.

С учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, учитывая согласие ответчика с предложенным истцом ФИО2 вариантом раздела совместно нажитого имущества супругов, выплату истцом ФИО2 ответчику компенсации за причитающуюся ему при разделе долю совместно нажитого имущества, размер которой определен исходя из согласованной сторонами рыночной оценки стоимости квартиры на момент рассмотрения дела судом, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО5:

- прекратить режим общей совместной собственности ФИО2 и ФИО5 на квартиру ..., кадастровый __;

- признать за ФИО2 право собственности на __ в праве общей долевой собственности на ..., кадастровый __;

- признать за ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на __ в праве общей долевой собственности на ..., кадастровый __;

- признать за ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на __ в праве общей долевой собственности на ..., кадастровый __;

- признать за ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на __ в праве общей долевой собственности на ..., кадастровый __

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 компенсацию стоимости 

<

данные изъяты> доли совместно нажитого имущества в размере 14 942 560 (четырнадцать миллионов девятьсот сорок две тысячи пятьсот шестьдесят) руб.

Решение в части взыскания с ФИО2 в пользу ФИО5 компенсации стоимости 

<

данные изъяты> доли совместно нажитого имущества в размере 14 942 560 (четырнадцать миллионов девятьсот сорок две тысячи пятьсот шестьдесят) руб. считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья подпись В.С. Дятлова

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2024 года.

__.