Дело №

УИД 50RS0№-№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

при секретаре Поповой О.Г.,

при участии старшего помощника Истринского городского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На вышеуказанном земельном участке расположен дом с кадастровым номером №, условный №, площадью 139,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>, территория дачного потребительского кооператива «Веретенки», 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка №, выдан 09.10.2013г.

В указанном доме зарегистрированы истица ФИО2, ФИО1 с 19.08.2020г.

Ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак с которым зарегистрирован 27.07.2019г. и расторгнут 26.11.2024г. в настоящее время любые отношения с ответчиком прекращены. 

ФИО1 собственником жилого помещения и членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось, иные законные основания для проживания и сохранения права пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют. Ответчик в указанном доме не проживает, фактическое местонахождение его истцу не известно.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, территория дачного потребительского кооператива «Веретенки», 

<

адрес>. 

Снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном: 

<

адрес>, территория дачного потребительского кооператива «Веретенки», 

<

адрес>. 

Истец ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Старший помощник Истринского городского прокурора ФИО4 в судебное заседание явился, полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.19-21).

На вышеуказанном земельном участке расположен дом с кадастровым номером №, условный номер №, площадью 139,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, с

<

адрес>, территория дачного потребительского кооператива «Веретенки», 

<

адрес> (л.д.22-25). 

Указанный земельный участок приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка № от 09.10.2013г. (л.д.12-20). 

В доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. 16).

Ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак с которым зарегистрирован 27.07.2019г. (л.д.18) и расторгнут 26.11.2024г. (л.д.17). 

Истец указывает, что ФИО1 членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось, иные законные основания для проживания и сохранения права пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют. Ответчик в указанном доме не проживает, фактическое местонахождение его истцу не известно.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1. 

Руководствуясь 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес>, территория 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 01.09.2025г. 

Судья Е.С. Ажеева