№ 2-2621/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В., 

при секретаре Васильевой Л.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – адвоката Макаровой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании собственником жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании собственником жилого дома. 

В обоснование иска истец ФИО1 указал, что ... он по договору купли-продажи № б/н от ... приобрел у ФИО 1 за ... рублей жилой дом, находящийся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Названный дом принадлежал ФИО 1 на основании выписки из похозяйственной книги (запись в похозяйственной книге №... лицевой счет №... страница 91 от ...), что подтверждается справкой главы администрации сельского поселения муниципального района Белорецкий район РБ от ... №.... Договор купли-продажи жилого дома был составлен ... между ним и ФИО 1 в присутствии свидетелей и Депутата Ишлинского сельского поселения округа №... ФИО 2, один экземпляр которого хранится в делах Ишлинского сельсовета. В ... году на основании договора купли-продажи ему в Администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ выдали выписку из похозяйственной книги на жилой дом, о чем в похозяйственной книге №... лицевой счет №... стр. №... была сделана соответствующая запись. С ... года он постоянно проживает в доме по адресу: ..., ..., делает текущие ремонты, пользуется земельным участком, сажает огород, оплачивает коммунальные платежи, занимается благоустройством, содержит дом в надлежащем виде. Однако он не может произвести капитальный ремонт, а также зарегистрироваться в доме, так как не оформил право собственности на дом в установленном законом порядке. Когда он изготовил технический паспорт на дом и хотел зарегистрировать право собственности на него, в администрации ... ему было рекомендовано обратиться в суд, так как дом, расположенный по адресу: ..., не стоит на балансе сельской администрации. Согласно справки, выданной БТИ аресты и обременения на дом отсутствуют. Согласно выписки из ЕГРП от ... на жилой дом и на земельный участок сведения о правах отсутствуют. Из акта обследования и градостроительного заключения, выданного МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» следует, что его дом построен без нарушений и не создает угрозу жизни третьих лиц. Просит признать его собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., общей площадью жилого помещения 29,9 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил аналогично вышеуказанному, просит признать его собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., общей площадью жилого помещения ... кв.м.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Макарова В.И. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, показания дала аналогично вышеизложенному. Просит исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени, месте, судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении глава сельского поселения Ишлинский сельсовет ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на удовлетворение исковых требований ФИО1 о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: ..., ..., согласны в полном объеме. 

Представитель третьего лица – Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени, месте, судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении главный архитектор П. просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан исковые требования ФИО1 признал, что подтверждается письмом главы сельского поселения №... от ..., - признание иска принято судом. 

Заявленное требование не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании собственником жилого дома удовлетворить. 

Признать ФИО1 собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., общей площадью жилого помещения ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Ручушкина Г.В.