Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 г. г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края 

В составе:

Председательствующего, судьи Помулевой Н.А.,

При секретаре Федоровой Ю.А.,

С участием:

Представителя истца ФИО1, действующей на основании прав по должности,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-307 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Южное» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У с т а н о в и л :

ООО «Южное» обратилось в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Ответчик ФИО2, проживая в квартире по адресу ... не выполняет обязательства по оплате за оказанные ООО «Южное» коммунальные услуги. За период с 01 ноября 2015 по 01 сентября 2017 образовалась задолженность в сумме 90704 руб. 21 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, также просит взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальный услуг с 11 декабря 2015 года по 11 сентября 2017 года в сумме 158714,50 руб. и судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины в размере 3328,37 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, представив возражения, указал, что, что с иском не согласна, так как никакого договора на оказание услуг с ООО «Южное» не заключала, а к договору между ООО «Южное» и Администрацией ГП «Нерчинское» отношения не имеет. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия представителя дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные истцом письменные доказательства, возражения ответчика, суд установил следующее.

Ответчик ФИО2 пользуется коммунальными услугами в жилом помещении по адресу: ..., что подтверждается имеющимися в деле карточками квартиросъемщика. 

Указанное жилое помещение обслуживается ООО «Южное» на основании договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности ГП «Нерчинское» от 14.10.2016 года (л.д. 8-12).

ООО «Южное» ответчику предоставлялись следующие коммунальные услуги: отопление – теплоснабжение (отопление), горячая вода, холодная вода, канализация.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу ..., оснований для иного вывода из материалов дела не установлено.

Проживая в вышеуказанной квартире, ответчик потребляет коммунальные услуги, доказательств обратного не представлено, вследствие чего в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик должен оплачивать соответствующие услуги.

Отсутствие договора с обслуживающей дом организацией, обязанность по заключению которого является двусторонней, лежит на обеих сторонах, не может являться основанием для освобождения потребителя от обязанности оплачивать фактически оказанные и потребленные жилищно-коммунальные услуги, не должно служить препятствием для реализации права обслуживающей организации, понесшей такие расходы, на их возмещение за счет получения соответствующих платежей.

Потребитель обязан оплачивать фактически оказанные и потребленные жилищно-коммунальные услуги, если не доказано иное. Исполнитель вправе рассчитывать на получение соответствующих платежей.

Как установлено из представленных истцом доказательств ответчик надлежащим образом не выполняет обязательства по оплате за оказанные ООО «Южное» коммунальные услуги. Оплата производится не регулярно и не в полном объёме, что не достаточно для погашения задолженности. 

Расчёт задолженности соответствует данным - о площади жилого помещения согласно имеющейся у истца информации по карточке квартиросъемщика с учётом установленных тарифов на коммунальные услуги. 

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности. 

Обсудив требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги в размере 15714 руб. 50 коп., суд находит данное требование так же обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку никаких доказательств того, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени погашена, ответчик суду не представила. 

Расчёт пени, указанный в иске, арифметически верен, оснований усомниться в правильности расчёта не выявлено. Не установлено и обстоятельств к уменьшению размера пени.

Возражения ответчика, были исследованы судом в совокупности с доказательствами представленными истцом. 

Обстоятельств к освобождению ответчика от обязанности, произвести оплату за предоставленные истцом коммунальные услуги и пени не установлено, ответчиком доказательства не предоставления услуг, либо доказательства предоставления не качественных услуг не предоставлено.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как на истце, так и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений. Ответчик, уклонившись от явки в суд, представив возражения, доказательств отсутствия обязанности по оплате коммунальных платежей не представила.

При установленных обстоятельствах суд принимает решение о полном удовлетворении иска по доказательствам, представленным истцом.

В связи с тем, что при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина от размера заявленных требований – в сумме 3328,37 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объёме, что соответствует ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с Ограниченной Ответственностью «Южное» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Южное» задолженность за коммунальные услуги за период с с 11 декабря 2015 года по 11 сентября 2017 года в сумме 158714 руб. 50 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 декабря 2015 года по 11 сентября 2017 года в сумме 15714 руб. 50 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3328 руб. 37 коп., всего взыскать 177757,37 (сто семьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 37 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья . Не вступило в законную силу.