УИД № 34RS0005-01-2023-003190-02

№ 2-2625/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при помощнике судьи Белявской С.А.,

с участием прокурора Кравцова М.П., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенную по адресу 

<

адрес>

Ответчик является бывшей супругой, зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако длительное время не проживает в нем, сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит, с учетом уточнения требований: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире 

<

адрес> 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Кравцова М.П., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащему удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения от 22 июня 1991 года.

ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области.

Брак между ФИО1 и Щербатой (в настоящее время ФИО3) А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик в жилом помещении не проживает с 1998 года, вещей ее в квартире не имеется, членом его семьи она не является, фактически проживает в городе Туапсе.

Из возражений ФИО2 на исковое заявление следует, что она в спорной квартире не проживает с 1998 года, выехала из нее с ребенком в связи с тем, что квартира находится в аварийном состоянии. Дальнейшее вселение в квартиру было невозможным, так как сначала она с ребенком выехали на длительное лечение в г.Москву, а затем квартира сдавалась в аренду.

Из квитанции об отправке данных возражений следует, что ответчик фактически проживает 

<

адрес>

Как усматривается из акта о не проживании физического лица в жилом помещении и отсутствии личных вещей от 03 октября 2023 года, составленному жильцами дома блокированной застройки по адресу 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, спальных мести и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО2 не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, как минимум с 2004 года – даты вселения свидетеля в данный дом.

Длительность отсутствия ФИО2 по месту регистрации (25 лет) свидетельствует об отсутствии ее заинтересованности в проживании в данной квартире.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика, что ранее истец уже обращался с аналогичным иском и ему было отказано, опровергаются справкой выданной архивом Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда, согласно которой за 1999-2000 года гражданские дела с участием ФИО5 и ФИО1 судом не рассматривались.

Отсутствие иной недвижимости в собственности ответчика, пенсионный возраст также не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, а в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признав ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Что касается требований о снятии ответчика с регистрационного учета, то они не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для снятия лица, утратившего право пользования жилым помещением, с регистрационного учёта в жилом помещении, то дополнительное возложение на орган регистрационного учета обязанности снять такое лицо с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, отказав ФИО1 в удовлетворении остальной части иска к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г.Шушлебина

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2023 года. 

Судья: И.Г.Шушлебина