Дело № 2-2634/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.

при секретаре Пономаревой М.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2634/2017 по иску Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному унитарному предприятию «Управление домами» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к МУП «Управление домами» о понуждении к исполнению требований предписания, мотивировав свои требования тем, что 

<

дата> Инспекцией на основании Распоряжения от 

<

дата> №Г/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: установлен факт подтопления подвала.

Тем самым, нарушены требования ст. 161 ЖК РФ, п. 4.1.3, п. 4.1.15 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 10, п. 11. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Управление домами».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание № № от 

<

дата> в котором определен срок исполнения до 

<

дата>.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МУП «Управление домами» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Таким образом, МУП «Управление домами» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

МУП «Управление домами» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.201 З № 485/27.

Истец просил, обязать МУП «Управление домами» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № № от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а именно:

- осушить подвальное помещение многоквартирного жилого дома, выполнить мероприятия по санитарной обработке подвала дома.

В судебном заседании представитель истца ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» ФИО1, на иске настаивал в полном объеме. Пояснил, что по настоящий момент требования предписания не исполнены.

В судебном заседании представитель ответчика Муниципальное унитарное предприятие «Управление домами» ФИО3 по доверенности, исковые требования признала в полном объеме. Признание иска является добровольным, последствия признания иска понятны.

Судом, ответчику МУП «Управление домами», разъяснены последствия признания иска и принятия их судом, предусмотренные ст. 173 п.3 ГПК РФ.

Суд, определил, принять признание иска ответчиком МУ «Управление домами».

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ (ред. от 05.12.2016) "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 02 июля 2013 г. № 485/27 (ред. от 24.06.2016) "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, ФИО2 многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> Инспекцией на основании Распоряжения от 

<

дата> № № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: установлен факт подтопления подвала.

Тем самым, нарушены требования ст. 161 ЖК РФ, п. 4.1.3, п. 4.1.15 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 10, п. 11. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Управление домами».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание № № от 

<

дата> в котором определен срок исполнения до 

<

дата>.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МУП «Управление домами» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Таким образом, МУП «Управление домами» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

МУП «Управление домами» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.201 З № 485/27.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Исходя из исследованных судом материалов дела, основания для непринятия признания иска ответчиком у суда отсутствуют, так как признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные требования в полном объеме. 

Удовлетворяя заявленный иск, суд взыскивает с Муниципального унитарного предприятия «Управление домами» в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец при обращении в суд был освобожден, на основании ст. 333.19 п. 3. НК РФ

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному унитарному предприятию «Управление домами» – удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление домами» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № № от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, а именно: осушить подвальное помещение многоквартирного жилого дома, провести мероприятия по санитарной обработке подвала дома.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Управление домами» в бюджет г. Воскресенск государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 декабря 2017 года.

Судья Ильин С.М.