Дело № 2-174/2026 (2-3140/2025)

50RS0019-01-2025-004341-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 13 января 2026 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Кругляковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к администрации городского округа /адрес/ о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывал на то, что является членом СНТ «Лесной» и у него в пользовании для ведения садоводства имеется земельный участок /номер/, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: /номер/

/дата/ истец протоколом общего собрания /номер/ СНТ «Лесной» был принят в члены СНТ, ему была выдана членская книжка на земельный участок /номер/ площадью 1200 кв.м., согласно которой членские и целевые взносы платятся регулярно.

Государственное казенное учреждение /адрес/ «Развитие Московского региона» (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Департамент развития Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей /адрес/ и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и /адрес/ от /дата/ /номер/ «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей /адрес/» совместно с префектурами административных округов /адрес/ обеспечивает садовыми участками жителей /адрес/.

Указанный земельный участок в собственность ГУП РМР /адрес/ не предоставлялся.

СНТ «Лесной» зарегистрировано в налоговой инспекции /адрес/ в качестве юридического лица.

Проект планировки территории СНТ «Лесной» разработан, рассмотрен, согласован на градостроительном Совете в Управлении Архитектуры и градостроительства Администрации Клинского муниципального района /адрес/. Данный проект находится в администрации городского округа Клин.

Членам СНТ «Лесной» передача в собственность земельных участков осуществлялась бесплатно.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1997 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как он принят в члены СНТ, участок ему распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, СНТ «Лесной», д. Введенское, уч. 209 в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО3 в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа /адрес/ в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Клинского отдела Управления Росреестра по /адрес/ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Лесной» в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, право предшественникам, которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии со ст. 2 п.п. /адрес/ от /дата/ /номер/ "О регулировании земельных отношений в /адрес/", органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Аналогичное положение содержится в ст. 11 п. 2 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 28 ч. 2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно ч. 2 ст. 22 настоящего Закона на праве аренды.

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Лесной» и у него в пользовании для ведения садоводства имеется земельный участок /номер/, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, СНТ «Лесной», вблизи д. Введенское.

/дата/ истец протоколом общего собрания /номер/ СНТ «Лесной» был принят в члены СНТ. Истцу была выдана членская книжка на земельный участок /номер/ площадью 1200 кв.м., согласно которой членские и целевые взносы платятся регулярно.

Государственное казенное учреждение /адрес/ «Развитие Московского региона» (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Департамент развития Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей /адрес/ и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и /адрес/ от /дата/ /номер/ «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей /адрес/» совместно с префектурами административных округов /адрес/ обеспечивает садовыми участками жителей /адрес/.

Указанный земельный участок в собственность ГУП РМР /адрес/ не предоставлялся.

СНТ «Лесной» зарегистрировано в налоговой инспекции /адрес/ в качестве юридического лица.

Проект планировки территории СНТ «Лесной» разработан, рассмотрен, согласован на градостроительном Совете в Управлении Архитектуры и градостроительства Администрации Клинского муниципального района /адрес/. Данный проект находится в администрации городского округа Клин.

Членам СНТ «Лесной» передача в собственность земельных участков осуществлялась бесплатно.

Соответственно, члены такого садоводческого объединения имеют право на бесплатную передачу в собственность земельных участков на основании личного заявления, поданного в орган местного самоуправления, обладающего правом предоставления такого участка в собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от /дата/ № 137-ФЗ, до /дата/ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в соответствии следующим условиям:

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

По решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1997 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как он принят в члены СНТ, участок ей распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок /номер/, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок /номер/, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО2:

X

Y

525 525, 98

1 321 565,94

525 512, 78

1 321 551,72

525 558, 44

1 321 509,51

525 571, 35

1 321 523,50

525 525, 98

1 321 565,94

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Т.М. Воронова