№ 2-1018/2018

Решение

Именем Российской Федерации

с. Красная Горка 22 мая 2018 г. 

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре ФИО2, 

при участии заявителя ФИО1, представителя заявителя ФИО1 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, указав, что распоряжением № главы администрации СП Красногорский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> С указанной даты и по настоящее время она проживает в указном доме и пользуется земельным участком. Данный факт подтверждается записью в похозяйственной книге. Установление данного факта необходимо заявителю для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Просит установить факт владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В резолютивной части решения указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании заявитель ФИО1, представитель заявителя ФИО1 – ФИО3 заявление поддержали полностью, просили удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, администрации сельского поселения Красногорский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ» на судебное заседание не явились, надлежаще извещены. От представителя заинтересованного лица администрации муниципального района 

<

адрес> РБ поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Суд, с учетом мнения заявителя, представителя заявителя, а также положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц.

Свидетель ФИО4 подтвердила, что является односельчанкой ФИО1, в тот период, когда выдавали ФИО1 жилой дом, он находился в аварийном состоянии, пустовал с 2000 года. ФИО1 улучшила жилые условия и сделала капитальный ремонт. 

Свидетель ФИО5 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году являлась соседкой ФИО1 и подтвердила, что ФИО1 пользуется домом и земельным участком. До получения ФИО1 жилого дома, в нем никто не жил, веранды и окон не было, был отключен свет. ФИО1 сделала капитальный ремонт, произвела ремонт крыши, печи, пола. 

Выслушав представителя заявителя, свидетелей, обсудив доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ, регламентирующей дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом, так и то, что заявитель получил отказ в выдаче необходимого документа, либо этот документ невозможно восстановить, а также то, что у заявителя имелся документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он был утерян.

Судом установлено, что заявителем по делу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (л.д. 9). 

Распоряжением № главы администрации СП Красногорский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно сведений из похозяйственной книги, ФИО1 проживала и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике жилого дома и земельного участка отсутствуют (л.д. 14-16).

Свидетель ФИО4 подтвердила, что является односельчанкой ФИО1, в тот период, когда выдавали ФИО1 жилой дом, он находился в аварийном состоянии, пустовал с 2000 года. ФИО1 улучшила жилые условия и сделала капитальный ремонт. 

Свидетель ФИО5 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году являлась соседкой ФИО1 и подтвердила, что ФИО1 пользуется домом и земельным участком. До получения ФИО1 жилого дома, в нем никто не жил, веранды и окон не было, был отключен свет. ФИО1 сделала капитальный ремонт, произвела ремонт крыши, печи, пола. 

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности указанных лиц в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, на основании свидетельских показаний, а так же представленных суду документов, судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новобирючево, 

<

адрес>.

На основании изложенного в связи с отсутствием спора о праве, суд заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворяет. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельным участком общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись А.С.Гареева

Копия верна. Судья А.С. Гареева