78RS0002-01-2025-011160-15

Дело № 2-10942/2025 23 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

с участием прокурора Егорченковой И.В.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Строительные системы» об обязании совершить определенные действия:

установил:

прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском, в котором просил обязать ООО «Строительные системы» до истечения 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести ремонтные работы по устранению нарушений отделочного слоя стен в квартирном и лестничном холлах парадной № многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга указал, что прокуратурой Выборгского района с привлечением представителей организации ответчика проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Выборгского района Санкт-Петербурга, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства.

Участвующий в судебном заседании прокурор поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и сути рассмотрения дела, возражений и иных ходатайств, а также доказательств выполнения работ в добровольном порядке суду не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.03 № 170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Пунктом 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

В соответствии со ст.4.3.2 Правил местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

В судебном заседании установлено, что ответчиком нарушаются «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.03 № 170 при эксплуатации многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес> на стенах и потолках всех этажей парадной № имеются отслоения окрасочного слоя, что подтверждается представленными в материалы дела документами, актом проверки от 20.05.2025, фото.

Таким образом, в ходе судебного рассмотрения дела доводы истца и представленные им доказательства стороной ответчика в установленном порядке не оспорены, в связи с чем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

обязать ООО «Строительные системы» до истечения 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести ремонтные работы по устранению нарушений отделочного слоя стен в квартирном и лестничном холлах парадной № многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ООО «Строительные системы» государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Глазачева С.Ю.

Решение принято в окончательной форме 10.02.2026 года