РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 06 июня 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием, при секретаре Саковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......., и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании договора дарения от *** и свидетельства о государственной регистрации права от *** ей на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. С ответчиком она состояла в зарегистрированном браке, но совместная жизнь не сложилась, и *** брак был прекращен. В период брачных отношений в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован ответчик, но в доме он не проживает и его вещей нет. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, и членом её семьи не является. Регистрация ответчика мешает в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом – жилым домом, а добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, поэтому она обратилась в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, вышеуказанные обстоятельства подтвердила, дополнив, что ответчик самостоятельно освободил принадлежащий ей жилой дом, выехал из него, забрав все свои вещи, и с прошлого года в доме не проживает, обещает сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. В *** года она зарегистрировала брак с С.К.В. и с семьей планирует проживать в спорном доме. Регистрация ответчика в доме ограничивает её права, как собственника объекта недвижимости, а также обязывает нести дополнительные расходы. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела был извещен надлежащим образом, в том числе ответчик извещен путем передачи телефонограммы для него на телефон его отца ФИО3 Причина его неявки суду не известна.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела ст. 113 и ст. 114 ГПК РФ.

Однако лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика у суда не имеется. Таким образом, неявка в суд является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения данного дела по существу.

С учетом вышеизложенного, в порядке ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

В силу п.п. 1, 4, 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от *** и свидетельства о государственной регистрации права от ***, истец является собственником жилого дома ........

В указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца ФИО4 Совместная жизнь истца с ответчиком не сложилась, и с *** года они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик добровольно выехал из спорного домовладения, забрав все свои вещи, и доказательств обратного суду не представлено. *** брак между сторонами был прекращен, о чем составлена актовая запись за * от ***.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как уже указано выше, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там нет, и членом семьи собственника не является. Договора либо соглашения о найме жилого помещения с собственником дома он не заключал. Расходов по содержанию жилья ответчик также не несет. В спорном жилом помещении совместное проживание истца с ответчиком невозможно, поскольку ФИО1 создала новую семью.

Таким образом, ФИО2 добровольно освободил предоставленное ему спорное жилое помещение, выехал из него, забрав свои вещи, т.е. прекратил право пользования им.

Комплекс прав и обязанностей пользователя жилой площади, включающий - проживание, пользование жилым помещением, оплату коммунальных услуг, содержание в надлежащем санитарном состоянии жилого помещения, мест общего пользования в доме, ответчиком не реализован. Доказательств самостоятельной оплаты расходов по содержанию жилья, как и прав на спорное домовладение, ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, на основании решения суда о выселении, признании прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу.

Суд полагает, не имеется необходимости обязывать ответчика сняться с регистрационного учета, а снятие его с регистрационного учета судом не предусмотрено законом, поэтому в этой части исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ........

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, зарегистрированного по адресу: ......., в пользу ФИО1, *** года рождения, проживающей по адресу: ......., расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2017 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова