Дело № 2-3267/2019 24RS0040-01-2019-004075-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 11 декабря 2019 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Боднарчук О.М.,

при секретаре Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанную квартиру приобрели ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО3, которая обязалась в течение 14-ти календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, в спорной квартире не проживает, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, личных вещей её в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует истцам, как собственникам жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Просят признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просили дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, в организацию почтовой связи для получения повестки не явилась, в судебное заседание также не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и ответчиком, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Согласно п. 1.6 договора купли-продажи квартиры, на момент заключения договора в объекте недвижимости зарегистрирован по месту жительства продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета и передать объект недвижимости свободным от прав и претензий третьих лиц в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по договору и объект недвижимости к покупателю в регистрационном органе. 

Договор купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается справкой Форма №, между тем ответчик в жилом помещении не проживает, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком. 

Таким образом судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладает, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.М. Боднарчук