Дело № 2-66/2024

УИД 56RS0010-01-2023-001354-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Мыльниковой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП ЖКХ обратилось в суд с иском к ФИО6, Г. Е.С., ФИО2, ФИО4, указав, что осуществляет в 

<

адрес> функцию отопления жилых и нежилых помещений, а также является гарантирующей организацией центрального водоснабжения (горячего и холодного) в границах 

<

адрес> и 

<

адрес>. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО6 и ФИО2, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Истец надлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства, однако ответчики не в полном объеме оплатили потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, на которую была начислена пеня.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО6, Г. Е.С., ФИО2, ФИО4 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга в размере 81 519,65 рубль за период с 1 июня 2016 года по 31 мая 2019 года, пени в размере 106 879,12 рубля за период с 10 августа 2016 года по 21 сентября 2023 года, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 967,97 рублей.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга в размере 81 519,65 рубль за период с 1 июня 2020 года по 31 мая 2019 года, пени в размере 97 705,03 рубля за период с 10 августа 2016 года по 21 сентября 2023 года, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 784,49 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 как законный представитель несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Г. Е.С. сменила фамилию на – ФИО5.

В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали против исковых требований, ссылаясь на то, что в квартире не проживают, а, следовательно, и не обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг. Просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не согласился с требованиями истца, поскольку дети в квартире не проживают и не пользуются коммунальными услугами.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Судебные извещения направлялось ответчику по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой, однако извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Поскольку судебные извещения были направлены ответчику по адресу его регистрации, однако он за получением указанных извещений не является, суд приходит к выводу о его надлежащем извещении.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ФИО6, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2, 6.2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

МУП ЖКХ г. Гая является гарантирующим поставщиком централизованного водоснабжения и водоотведения, отопления жилых и нежилых помещений на территории 

<

адрес>. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО2 и ФИО6 по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Из справки, выданной 

<

данные изъяты> следует, что в жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, Г. (ФИО5) Е.С., ФИО7, ФИО4

Судом установлено и следует из материалов дела, что оплата коммунальных услуг в установленные сроки и в полном объеме ответчиками не производится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 июня 2016 г. по 31 мая 2019 г. в размере 81 519,65 руб.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, включающих в себя: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление за период с 01 июня 2016 г. по 31 мая 2019 г. подтвержден материалами дела: выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности по коммунальным услугам.

Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией 

<

адрес>, и разделенных лицевых счетов.

Таким образом, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполняется ненадлежащим образом, за указанный период образовалась задолженность по внесению данных платежей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с 01 июня 2016 г. по 31 мая 2019 г. в размере 81 519,65 руб.

Доказательств непредоставления коммунальных услуг или доказательств ненадлежащего оказания услуг и исполнения обязанностей ответчиками суду не представлено.

Рассматривая довод ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

При этом согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абзац 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43).

В пункте 24 постановления Пленума указано на то, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Судом установлено, что 8 октября 2019 г. мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2016 года по июнь 2019 г. в размере 81 519,65 руб., пени за период с 10 августа 2016 г. по 11 июня 2019 г., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 415,61 руб. Указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 16 июня 2023 г. в связи с поступившими возражениями от должника ФИО4

Установлено, что с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам истец обратился к мировому судье 09 сентября 2019 г., судебный приказ вынесен 08 октября 2019 г. и отменен 16 июня 2023 г. в связи с поступившими от ответчика возражениями, после отмены судебного приказа истец обратился с настоящим иском в суд 10 октября 2023, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, таким образом, срок исковой давности истек по требованиям о взыскании задолженности до 09 сентября 2016 г.

При этом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 09 сентября 2016 года по 31 мая 2019 г. был приостановлен и возобновлен лишь 16 июня 2023 г. - днем вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа.

При этом в суд с настоящим иском МУП ЖКХ обратилось 10 октября 2023 г., то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. Период с 09 сентября 2016 г. по 31 мая 2019 г. и с 09 сентября 2016 года по 21 сентября 2023 года входит в трехгодичный срок исковой давности.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 10 сентября 2016 года по 31 мая 2019 года в размере 72 836,77 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом начислена пеня, которая за период с 10 августа 2016 года по 21 сентября 2023 года составила 97 705,03 руб. 

Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (начало действия документа – 6 апреля 2020 года) установлен мораторий на начисление неустоек (штрафа, пени) за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы) до 1 января 2021 года. 

В пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 апреля 2020 года разъяснено, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление N 497) был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Положениями Постановления N 497 определено, что такой мораторий считается "тотальным" и действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 1 апреля 2022 года до 1 октября 2022 года, независимо от расчетного периода (месяца), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 1 апреля 2022 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 7 постановления Пленума от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", далее - Закон о банкротстве, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года, высшая судебная инстанция обратила внимание судов на то, что по смыслу пункта 4 статьи 395 ГК РФ этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Таким образом, при применении меры ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, а также с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года неустойка не начисляется, по окончании моратория неустойка подлежит начислению в общем порядке, в соответствии с требованиями законодательства, до полного исполнения обязательств.

Как видно из материалов дела, в частности из произведенного истцом расчета задолженности, денежное обязательство (т.е. обязанность по оплате коммунальных платежей) возникло до введения в действие моратория, таким образом, просроченная задолженность не относится к текущим платежам.

Таким образом, при исчислении пени подлежат исключению периоды действия моратория с 6 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, установленный Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". 

При этом пени на указанную задолженность за период с 6 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года и с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, исключены из расчета задолженности истцом самостоятельно.

С учетом пропуска срока исковой давности за период с 10 августа 2016 г. по г. по 09 сентября 2019 г., размер пени будет составлять 84 334,01 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно пункту 75 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", предусмотренный пунктом 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации запрет на уменьшение неустойки ниже предела, определенного пунктом 1 названной статьи, распространяется на просрочку неисполнения денежного обязательства.

Руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом продолжительности периода, за который у ответчиков возникла задолженность, суд считает возможным уменьшить сумму пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации пени до 39 615,87 руб., что не противоречит положениям п.6 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом соотношения долей ФИО6 и ФИО2 в праве собственности на жилое помещение (

<

данные изъяты> доли за каждым), с них подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей по 36 418,38 руб. с каждого, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение 19 807,93 руб. с каждого.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В жилом помещении, помимо ФИО6 и ФИО2 зарегистрированы: ФИО5 (Г.) Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

Таким образом, совместно проживающие с собственниками жилого помещения члены семьи ФИО5 (Г.) Е.С., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

Статьей 28 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. 

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. 

Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. 

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними. 

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в указанной правовой норме. Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника жилого помещения, не может быть возложена на такое лицо, поскольку соответствующую обязанность несут его родители.

Частью 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. 

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. 

По сведениям Отдела 

<

данные изъяты>, родителями несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО3

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетних детей в период их регистрации в жилом помещении, лежит на их родителях ФИО3 и ФИО2

Так, в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (пункт 37 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

С учетом приведенных норм права и разъяснений к ним, временное отсутствие собственника и членов его семьи в жилом помещении не является безусловным основанием для их освобождения от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, доказательств обращения ответчиков с соответствующим заявлением о перерасчете, не представлено.

При этом, доказательств неоказания истцом услуг, материалы дела не содержат. Оснований для освобождения ответчиков от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, у суда не имеется.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками по правилам ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 449,05 руб. 

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 09 сентября 2016 года по 14 января 2018 года – 18 993 руб. 50 коп., пени за период с 09 сентября 2016 года по 14 января 2018 года – 8 230 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины – 827 руб. 77 коп.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15 января 2018 года по 31 мая 2019 года – 17 424 руб. 88 коп., пени за период с 15 января 2018 года по 21 сентября 2023 года – 11 577 руб. 41 коп., расходы по оплате госпошлины – 896 руб. 75 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО4, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 09 сентября 2016 года по 14 января 2018 года – 18 993 руб. 50 коп., пени за период с 09 сентября 2016 года по 14 января 2018 года – 8 230 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины – 827 руб. 77 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО4, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15 января 2018 года по 31 мая 2019 года – 17 424 руб. 88 коп., пени за период с 15 января 2018 года по 21 сентября 2023 года – 11 577 руб. 41 коп., расходы по оплате госпошлины – 896 руб. 75 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних детей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Шошолина

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 года.

Судья Е.В. Шошолина