2-75.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 марта 2017 г. 

<

адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО2, 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «

<

адрес>», Администрации муниципального образования «Сигаевское» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «Береговой», гараж №, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «

<

адрес>», Администрации муниципального образования «Сигаевское» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «Береговой», гараж №, мотивируя свои требования тем, что решением исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за №в был произведен отвод земельного участка под строительство хозяйственных построек и индивидуальных гаражей Сарапульскому совхозу техникуму 

<

адрес>. Согласно списков членов гаражно-строительного кооператива «Береговой» истец является членом данного кооператива и имеет в пользовании гараж под №, паевые взносы уплачены им полностью. В соответствии с техническим паспортом на строения и сооружения от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 18:18:072014:318 выстроен гараж. Постановлением Администрации МО «Сигаевское» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 18:18:072014:318 и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: РФ, УР, 

<

адрес>, гаражный массив «Береговой», гараж №. Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ строение № соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы третьих лиц. 

Просит признать за ним ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «Береговой», гараж №. 

Истец ФИО1 в судебном заседании указал, что исковые требования поддерживает по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик Администрация МО «

<

адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указали, что возражений против заявленных исковых требований не имеют. 

Ответчик Администрация МО «Сигаевское» представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указали, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеют. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Решением 

<

адрес> Совета народных депутатов Удмуртской АССР № в от ДД.ММ.ГГГГ отведен под строительство хоз. построек (индивидуальных гаражей) земельный участок, согласно генплана застройки 

<

адрес>. 

Из технического паспорта, выданного Сигаевским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризации» следует, что гараж №, общей площадью 24, 1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «Береговой», учтен и имеется в наличии, собственник не установлен. 

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ строение № соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. 

Согласно акта обследования гаража, выданного архитектурно-строительным сектором администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж одноэтажный в кирпичном исполнении, ворота из листового железа, крыша покрыта мягкой кровлей. Гараж электрофицирован, наружных инженерных сетей препятствующих эксплуатации гаража не имеется. На момент обследования строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с действующими нормами и правилами. Объект эксплуатируется по назначению. 

Материалами дела подтверждается, что право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу вышеприведенной нормы строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу статьи 222 ГК РФ признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Взаимосвязь указанных выше норм права позволяет выделить необходимую совокупность юридических фактов, при доказанности которых иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен: строительство объекта осуществлено на участке, находящемся в собственности (постоянном пользовании, пожизненном наследуемом владении); объект возведен застройщиком для себя за счет собственных средств; застройщиком соблюдены градостроительные и строительные нормативы, не нарушены права и законные интересы других лиц (связанные в том числе, с пользованием смежными земельными участками; беспрепятственным пользование принадлежащими им объектами; безопасным воздействием на окружающую среду; возведением новых объектов, разрешение на которые предоставлено без учета спорного объекта и другие).

В силу п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, что инженерных коммуникаций, препятствующих эксплуатации гаража не имеется, гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. 

Учитывая, что инженерных коммуникаций, препятствующих эксплуатации гаража не имеется, гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «

<

адрес>», Администрации муниципального образования «Сигаевское» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «Береговой», гараж №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «

<

адрес>», Администрации муниципального образования «Сигаевское» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «Береговой», гараж №, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, гаражный массив «Береговой», гараж №.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате и может быть обжаловано в Верховный суд УР со дня его изготовления в окончательном виде в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Батршина Ф.Р.