Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-223/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г. Норильск 

Норильский городской су (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: пом.прокурора г. Норильска Кудрина П.А.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/17 по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником выше названного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО8, который до мая 2016 года состоял в браке с ФИО1, а также ее внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После прекращения брачных отношения между сыном и ФИО1, ответчик совместно с сыном ФИО2 выехали из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, забрав все свои вещи. В настоящее время ни она, ни ее сын никаких отношений с ответчиком и несовершеннолетним ФИО2 не поддерживают. Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире.

Факт регистрации несовершеннолетнего ответчика в жилом помещении создает ей препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку она вынуждена платить квартирную плату и оплату коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, кроме того, регистрация ответчика является фактическим обременением квартиры в случае ее продажи, на основании чего просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске доводам.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчику ФИО1, действующей в интересах ФИО2 по адресу, по которому она зарегистрирован по месту жительства, извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Сведений об ином фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений не предоставил. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что ими выполнено не было по субъективным причинам.

В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчик ФИО1 извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ч. 3 и ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сею назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями названного договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5, 6). В названном жилом помещении зарегистрирован сын истца ФИО8, который до ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО1 Фактически брачные отношения между ФИО8 и ФИО1 прекращены с мая 2016 года. В жилом помещении, принадлежащем истцу, до настоящего времени остается зарегистрированным сын истца – ФИО8 и внук истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой жилищной организации, справкой о заключении брака, копиями свидетельства о расторжении брака, свидетельства о рождении (7, 8, 9, 10). После прекращения брачных отношений между сыном истца – ФИО8 и ФИО1, ответчик с несовершеннолетним ФИО2 выехали из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, забрав все свои вещи. Несовершеннолетний ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, однако остается в ней зарегистрированным, в связи с чем истец просит признать несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как он не является членом ее семьи, в добровольном порядке ФИО1 снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 не желает, во внесении жилищно-коммунальных платежей не участвуют.

Разрешая заявленные требования, суд признает установленным на основании исследованных доказательств, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выселившись совместно с матерью ФИО1 из вышеуказанного жилого помещения, утратил право пользования этим жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире создает ей препятствие в пользовании данным жилым помещением, поскольку она вынуждена вносить жилищно-коммунальные платежи в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. 

При таких фактических обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.(в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. 

Соответственно, представленное истцом в подразделение ОВД по вопросам миграции вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Клепиковский