Дело №2-471/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Литвиненко И.В. 

С участием прокурора Некрасова С.А.

При секретаре: Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании 24 мая 2017 г. дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от 25 мая 1984 года, удостоверенного государственным нотариусом 

<

данные изъяты>

В жилом доме по месту жительства с 07 июня 2012 года был зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был зарегистрирован по месту жительства как супруг дочери истца - ФИО1, при этом ответчик ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме никогда не проживал. ФИО3 приехал в город Мыски, поскольку проходил службу по контракту, где и познакомился с дочерью истца.

ФИО3 и дочь истца ФИО1 снимали квартиру по адресу: 

<

адрес>, где и проживали.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО3 и дочерью истца ФИО1 был расторгнут.

После расторжения брака пока ответчик проживал в городе Мыски истец неоднократно просил ответчика ФИО3 сняться с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, поскольку он не проживает в жилом доме, однако безрезультатно.

Просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу 

<

адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, требований не оспорил, местонахождение не установлено.

Адвокат по назначению, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Удовлетворяя исковые требования ФИО2, суд руководствуется ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

При разрешении заявленных требований суд установил, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от 25 мая 1984 года, удостоверенного государственным нотариусом 

<

данные изъяты>

В жилом доме по месту жительства с 07 июня 2012 года был зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был зарегистрирован по месту жительства как супруг дочери истца - ФИО1 (л.д.10-14).

ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме никогда не проживал. ФИО3 приехал в город Мыски, поскольку проходил службу по контракту, где и познакомился с дочерью истца.

ФИО3 и дочь истца ФИО1 снимали квартиру по адресу: 

<

адрес> где и проживали.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО3 и дочерью истца ФИО1 расторгнут (л.д.16). После расторжения брака пока ответчик проживал в городе Мыски истец неоднократно просил ответчика ФИО3 сняться с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, поскольку он не проживает в жилом доме, однако безрезультатно.

Доказательств того, что между собственником ФИО2 и ответчиком было заключено соглашение о том, что ФИО3 в жилой дом вселяется, как член семьи собственника с приобретением права пользования жилой площадью наравне с собственником не представлено. 

Поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения дома по адресу 

<

адрес>, ФИО3 не является, в дом не вселен, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживал, соответственно и бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения признан быть не может, следовательно требования ст. 31 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются.

Кроме того, в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Учитывая, что собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> ответчик не является и никогда не являлся, в дом не вселялся, совместно с собственником жилого помещения никогда не проживал, соответственно требования истца о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между ФИО2 и ФИО3 не заключался.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, имеются правовые основания для признания ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, из жилого помещения – жилой дом по адресу 

<

адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено 29 мая 2017 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Судья И.В. Литвиненко