Дело №2-88/2021 УИД 32RS0010-01-2020-002477-35 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2021 года г.Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего – Горелова В.Г.,

при секретаре Дорониной Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (далее – ФИО5) к ФИО2 (далее – ФИО5), администрации муниципального образования (далее – МО) «Жуковский муниципальный район» о признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к администрации МО «Жуковский муниципальный район», ссылаясь на то, что 9 февраля 1988 года умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который последний завещал ему и его брату ФИО5 в равных долях – по 1/2 доли каждому. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 3 ноября 1988 года истец является наследником 1/2 доли в праве собственности на ? долю указанного жилого дома. В результате ошибки нотариуса, исправление которой невозможно, истец не может зарегистрировать право собственности на наследственное имущество. Истец просит признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю спорного жилого дома (л.д.1-3). 

Определением Жуковского районного суда Брянской области от 12 февраля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела адресаты были надлежащим образом уведомлены (л.д.135-138). При этом истец ФИО2, ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации МО «Жуковский муниципальный район» ФИО4, третье лицо ФИО5 представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия (л.д.133-134, 137, 138).

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.ч.1-3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как предусмотрено п.1 ст.8.1, ст.131 ГК РФ, права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Согласно ч.5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218), действующего с 1 января 2017 года, государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в ч.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон №122).

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона №122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (ч.2 ст.69 Закона №218, ч.2 ст.6 Закона №122).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в ч.ч.1 и 2 ст.69 Закона №218, в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, установленных в ч.ч.1 и 2 ст.69 Закона №218, или совершенной после дня вступления в силу Закона №122 сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и Законом №218 (п.3 ст.69 Закона №218).

Аналогичная норма содержалась в п.2 ст.6 Закона №122.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО3 умер 9 февраля 1988 года (л.д.124).

Следовательно, право собственности на спорный объект недвижимости должно быть подтверждено с учетом требований законодательства, действующего на момент смерти наследодателя и перехода прав на объект недвижимости.

Как предусмотрено параграфом 10 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 года №83, в случае, если строение расположено в сельском населенном пункте, документами, устанавливающими право собственности на строение, могут являться справки исполкомов районных или сельских Советов депутатов трудящихся.

Согласно справке исполкома Летошницкого сельского Совета народных депутатов Жуковского района Брянской области от 25 апреля 1988 года, умершему ФИО1 принадлежал жилой дом общей площадью 85 кв.м, расположенный в 

<

адрес> (л.д.123).

На основании ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя,

Ст.530 ГК РСФСР установлено, что при наследовании по завещанию наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В силу ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Согласно ст.540 ГК РСФСР завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

В ст.15 Закона РСФСР от 2 августа 1974 года «О государственном нотариате» отражено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия, в том числе по удостоверению завещания.

Из завещания ФИО3 от 11 марта 1987 года следует, что все принадлежащее ему имущество было завещано им в равных долях его сыновьям ФИО5 и ФИО5 (л.д.122).

Данное завещание собственноручно подписано завещателем, личность завещателя установлена, дееспособность проверена, завещание удостоверено секретарем исполкома Летошницкого сельского Совета народных депутатов Жуковского района Брянской области, зарегистрировано в реестре совершения нотариальных действий, удостоверительная надпись подписана должностным лицом и заверена соответствующей печатью.

Из заявления ФИО5 и ФИО5 от 22 марта 1988 года следует, что они обратились в Жуковскую государственную нотариальную контору с просьбой выдать им свидетельство о праве на наследство по завещанию на оставшееся после смерти их отца имущество (л.д.121).

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию следует, что наследниками умершего ФИО1 на основании вышеуказанного завещания являются его сыновья ФИО5 (в 1/2 доли) и ФИО5 (в 1/2 доли). При этом в свидетельстве, выданном ФИО5, указано, что наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного в д.

<

адрес>, общей площадью 85 кв.м, в свидетельстве же, выданном ФИО5, – что наследственное имущество состоит из 1/2 доли указанного дома (л.д.10, 11,126, 127).

Вышеизложенное с очевидностью свидетельствует, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданном ФИО5, нотариусом неправильно указано, из чего состоит наследственное имущество.

Учитывая, что наследодатель ФИО1 являлся собственником жилого дома общей площадью 85 кв.м, расположенного в 

<

адрес>, и его наследниками по завещанию в равных долях являлись ФИО5 и ФИО5, суд приходит к выводу о том, что истцу в порядке наследования по завещанию перешло право собственности на 1/2 доли в указанном наследственном имуществе.

Как следует из инвентарного дела №, спорному дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.41-114).

Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 116 кв.м (л.д.20-25).

Поскольку наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 85 кв.м, правовых оснований для признания права собственности истца в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома большей площадью не имеется.

С учетом изложенного, заявленное требование подлежит частичному удовлетворению, и за истцом надлежит признать право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю жилого дома общей площадью 85 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

На основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из Указа Президента РФ от 25 декабря 2008 года №1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», на данную службу возложены функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии возложена обязанность произвести государственную регистрацию прав собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО2, администрации муниципального образования «Жуковский муниципальный район» о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на оставшееся после смерти ФИО3 наследственное имущество – 1/2 долю жилого дома общей площадью 85 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Горелов

Дата составления мотивированного решения – 15 марта 2021 года.