Дело № 2-356/2021 23 июня 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Верцимак Н.А.

при секретаре Семенкиной А.С.

23 июня 2021 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № 11 (г. Волгоград) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЮВО) к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №11 (г. Волгоград) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЮВО) обратилось в суд с иском к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, л/счет №. Жилые помещения по указанному адресу предоставлялись военнослужащим, а также гражданскому персоналу Вооруженных Сил РФ и членам их семей, как служебные жилые помещения на время прохождения службы (работы) в Волгоградской области. 

Факт проживания должника по указанному адресу подтверждается ордером на жилое помещение № 16 от 04.04.1989 года, списком проживающих 

<

адрес> (военный городок №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги № 69, актом установления фактического проживания от 22.06.2020 года.

19.06.2020 года мировой судья судебного участка № 47 Волгоградской области вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который был впоследствии отменен определением от 29.01.2021 года по заявлению ФИО1

На протяжении длительного времени ответчик не производит оплату предоставленных коммунальных услуг. Задолженность образовалась за период с мая 2018 года по апрель 2020 года и составляет 62 074 руб. 93 коп. и пени в размере 12 414 руб. 79 коп. 

Взыскатель, имеющий лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 17.08.2017 года № 031-000333, является управляющей организацией жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ на основании договора управления № 3-УЖФ-ЮВО-01 от 20.09.2017 года, заключенным с Министерством обороны РФ, осуществляющим правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными силами РФ. В соответствии с п.2.1 указанного договора ФГБУ «ЦЖКУ» выполняет работы по управлению жилищным фондом по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). Бремя расходов по оплате предоставляемых ресурсов с ресурсоснабжающими организациями несет управляющая организация.

Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по апрель 2020 года в размере 62 074 руб. 93 коп. и пени в размере 12 414 руб. 79 коп., а всего 74 489 руб. 72 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № 11 (г. Волгоград) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЮВО) в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставил, равно как и возражений относительно исковых требований.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования закона ответчики не исполняют.

На основании части 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ и ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153 ЖК РФ при заключении договора социального найма, аренды, найма жилого помещения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения соответствующего договора.

В соответствии с ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст.155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.8 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, учреждение имеет филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО. Из п.12 следует, что учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В п. 14 Устава указаны основные цели деятельности учреждения с перечнем видов деятельности, в число которых включены услуги предоставляемые истцом ответчику.

20 сентября 2017 года между Министерством обороны РФ и филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» министерства обороны в лице ЖКС №11 (г. Волгоград) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минбороны России (по ЮВО) заключен договор № 3-УЖФ-ЮВО-01 Управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, из п.1.3 которого следует, что договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, указанного в перечне жилищного фонда приложении №1 к договору № 3-УЖФ-ЮВО-01, а также для решения вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде. Жилой дом №40, расположенный по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, пос. Краснофлотск, включен в перечень объектов, закрепленных за вооруженными силами РФ, включаемых в договор (Перечень к договору управления). Согласно приложению №1 к договору №3-УЖФ-ЮВО-01, а именно, протокола согласования стоимости услуг и работ по управлению многоквартирным домом, пунктом № установлена стоимость оказания услуг (л.д. 27-31).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, л/счет №.

Жилые помещения по указанному адресу предоставлялись военнослужащим, а также гражданскому персоналу Вооруженных Сил РФ и членам их семей, как служебные жилые помещения на время прохождения службы (работы) в Волгоградской области, 

Взыскатель, имеющий лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 17.08.2017 года № 031-000333, является управляющей организацией жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ на основании договора управления №3-УЖФ-ЮВО-01 от 20.09.2017 года, заключенным с Министерством обороны РФ, осуществляющим правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными силами РФ. В соответствии с п.2.1 указанного договора ФГБУ «ЦЖКУ» выполняет работы по управлению жилищным фондом по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). Бремя расходов по оплате предоставляемых ресурсов с ресурсоснабжающими организациями несет управляющая организация (л.д.35,37-41,42-43).

Факт проживания должника по указанному адресу подтверждается ордером № 16 от 04.04.1989 года о предоставлении права занятия жилого помещения в городке войсковой части № (л.д. 19), списком проживающих в 

<

адрес> (военный городок №) по состоянию на 02.04.2018 года (л.д. 20-21), выпиской из домовой книги (л.д.22), актом установления фактического проживания от 22.06.2020 года (л.д. 23).

Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счёта (л.д. 6), расчётом задолженности (л.д. 7-8, 9-10), копиями извещений (л.д.11-16).

Истец обращался с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 074 руб. 93 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №47 Волгоградской области 29 января 2021 года вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с представленными возражениями ФИО1 (л.д.18).

Согласно расчёту, представленному истцом, сумма задолженности по состоянию на 11 марта 2021 года за период с июня 2018 года по апрель 2020 года составляет 62 074 руб. 93 коп., пеня в размере 12 414 руб. 79 коп. (л.д. 9-10)

Данный расчёт ответчиком не оспорен, проверен судом, и суд признает данный расчёт обоснованным. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 не исполняет обязательств по оплате оказанных истцом коммунальных услуг, суд считает исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №11 (г. Волгоград) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЮВО) к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, за период с июня 2018 года по апрель 2020 года в размере 62 074 руб. 93 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Государственная пошлина подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчика в доход бюджета Светлоярского муниципального района Волгоградской области в размере 2 434 руб. 69 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №11 (г. Волгоград) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЮВО) к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по апрель 2020 года в размере 62 074 (шестьдесят две тысячи семьдесят четыре) рубля 93 копейки и пени в размере 12 414 (двенадцать тысяч четыреста четырнадцать) рублей 79 копеек, а всего 74 489 (семьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят девять) рублей 72 копейки.

Взыскать ФИО1 

<

данные изъяты> в доход государства сумму государственной пошлины в размере 2 434 (две тысячи четыреста тридцать четыре) рубля 69 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Верцимак Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года.

Председательствующий Верцимак Н.А.