Дело № 2- 2016/18

Мотивированное 

решение

 составлено 15 июня 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В., 

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской 14 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Первому отделению по г. Ярославль ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны России о признании права на приватизацию квартиры,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований в судебном заседании 21.05.2018 г) к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Первому отделению по г. Ярославль ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны России о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу с 28.02.2008 года. Данное жилое помещение предоставлено ФИО3 на основании договора социального найма от 28 февраля 2008 года № 10. В качестве члена семьи нанимателя в спорном жилом помещении зарегистрирован сын ФИО3 – ФИО4 Истец обращался с заявлением о приватизации в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» и Министерство обороны РФ, заявление ФИО3, было передано на рассмотрение в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, в приватизации было отказано со ссылкой на то, что балансодержателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, решение о передаче данного жилого помещения в собственность истца может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Судом в участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ", Первое отделение по г.Ярославль ФГКУ "Западное РУЖО" Министерство обороны России. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения требований в судебном заседании 21.05.2018 г. просил признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Представители ответчиков – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Первого отделения по г. Ярославль ФГКУ "Западное РУЖО" Министерство обороны России, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, отзывы не представили.

Представитель третьего лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседание исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что отказывается от участия в приватизации.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 28.02.2008 г. № 10, заключенного с ГУ «Ярославская КЭЧ района».

Квартира предоставлена ФИО3 с учетом членов его семьи: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ. (мать жены).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы наниматель ФИО3 и ФИО4 (сын).

Третье лицо ФИО4 сын истца в судебном заседании пояснил, что от участия в приватизации отказывается, в материалах дела имеется письменное заявление ФИО4 об отказе от участия в приватизации.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что у истца имеются основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Как установлено судом, спорное жилое помещение предоставлено истцам по договору социального найма № 10 от 28.02.2008 г.

Доказательство того, что спорное жилое помещение предоставлено истцам на иных основаниях, ответчиками не предоставлено. 

Наличия статуса служебного у спорного жилого помещения не установлено. 

При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше норм права у ФИО3 возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова