№

50RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре Ивченко Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО СК «Росгосстрах» к ФИО1, ООО «Новый коммунальный стандарт» о возмещении ущерба в порядке суброгации, 

у с т а н о в и л:

ПАО СК «Росгосстрах» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возмещении ущерба в порядке суброгации и судебных расходов по оплате госпошлины.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошел страховой случай – повреждение имущества, застрахованного у истца по договору страхования имущества 

<

данные изъяты> №, в результата проникновения воды в квартиру страхователя ФИО2 из квартиры, принадлежащей ответчику ФИО1, по адресу: 

<

адрес>. Истец произвел выплату страхового возмещения в размере стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, составившей 334 524 руб. 42 коп., признав страховым случаем залив застрахованной квартиры. Залив произошел по вине ответчика, что следует из акта, составленного обслуживающей компанией.

В порядке ст. 40 ГПК РФ суд привлек к участию в настоящем деле по ходатайству представителя ответчика ООО «Новый коммунальный стандарт», организацию, управляющую многоквартирным домом, где произошел залив.

В суд представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в иске имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО1 на основании доверенности ФИО3 пояснила, что иск не признает, т.к. залив действительно имел место быть из квартиры ФИО1, но не по его вине, т.к. трубу вырвало из батареи отопления, на которой не было запорных устройств. Залило несколько квартир. В 2017 г. в Орехово-Зуевском суде рассматривалось гражданское дело по иску к ФИО1 других собственников квартир этого же дома. К участию в деле надлежащим ответчиком суд привлек управляющую компанию, которая признала свою вину и с которой истец заключил мировое соглашение. 

Представитель ответчика ООО «Новый коммунальный стандарт» в суд не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представлен письменный отзыв, из которого следует, что с иском данный ответчик не согласен, т.к. управление многоквартирным домом, в котором произошел залив из квартиры ФИО1, осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после даты залива. На дату страхового случая управляющей компанией была ООО «ОГК НКС», которая составила акт от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новый коммунальный стандарт» правопреемником ООО «ОГК НКС» не является. В иске к ООО «Новый коммунальный стандарт» просит отказать.

Третье лицо ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав доводы иска и материалы дела, а также материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошел страховой случай – повреждение имущества, застрахованного у истца по договору страхования 

<

данные изъяты> №, в результата проникновения воды в квартиру страхователя ФИО2 из квартиры, принадлежащей ответчику ФИО1, по адресу: 

<

адрес>. 

Истец произвел выплату страхового возмещения в размере стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, составившей 334 524 руб. 42 коп., признав страховым случаем залив застрахованной квартиры. Залив, по-мнению истца, произошел по вине ответчика, что следует из акта, составленного обслуживающей компанией.

Действительно, в соответствии с общим правилом статьи 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовая инженерная система отопления до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома. При отсутствии запорно-регулирующих устройств за содержание и обслуживание системы отопления, включая стояки, обогревающие элементы, в том числе радиаторы (батареи), а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, должна отвечать организация, осуществляющая управление многоквартирным жилым домом.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни, здоровья и имущества граждан; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 данной статьи). При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 этой же статьи). Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др. При этом статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

По смыслу приведенных положений закона бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества. Таким образом, в качестве юридически значимого обстоятельства при разрешении данного спора суду необходимо установить, имелся ли запорно-регулировочный кран на отводах внутриквартирной разводки от стояков отопления либо отключающее устройство, расположенное на ответвлениях от стояков. Установление этого обстоятельства обусловливает определение того, неисправность какого имущества привела к заливу квартиры ФИО2 - общего имущества многоквартирного жилого дома либо имущества собственника 

<

адрес> (ответчика ФИО1). 

При установлении факта неисправности имущества, относящегося к общему имуществу многоквартирного жилого дома и повлекшего залив квартир, подлежат исследованию обстоятельства, связанные с соблюдением (нарушением) управляющей организацией правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов исследованного в судебном заседании гражданского дела № следует, что оно было возбуждено по иску ФИО4 и ФИО5 – собственников 

<

адрес> к ответчику ФИО1, в связи с заливом квартиры истцов из 

<

адрес>, принадлежащей ответчику, произошедшему ДД.ММ.ГГГГ

В акте, составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «ОГК НКС» указано, что действительно произошел залив 

<

адрес> из 

<

адрес>. Однако, причина залива в акте не указана.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 пояснил, что иск он не признает, т.к. в заливе квартиры истцов виновата управляющая компания, которая в течение нескольких лет не проводила регламентные работы. Трубу вырвало из отопительной батареи, Винтелей до батареи нет.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суд по ходатайству истцов произвел замену ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего – ООО «ОГК НКС» и ДД.ММ.ГГГГ между сторонами данного спора заключено мировое соглашение, согласно которого ООО «ОГК НКС» обязуется выплатить истцам денежную сумму в счет возмещения ущерба, причиненного заливом их квартиры, а также выполнить ряд ремонтных работ. 

Суд считает, что материалы указанного выше гражданского дела № являются доказательством на основании ст. 71 ГПК РФ, поскольку содержат сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Из этих материалов достоверно усматривается, что залив, произошедший ДД.ММ.ГГГГ из квартиры ответчика ФИО1, действительно был, но он произошел не по его вине, что исключает его гражданскую ответственность по заявленным требованиям ПАО СК «Росгосстрах».

Оснований для возложения ответственности на ответчика ООО «Новый коммунальный стандарт» у суда также не имеется, поскольку исследованными материалами установлено, что данная управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, где произошел залив с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после залива. Правопреемником ООО «ОГК НКС» ООО «Новый коммунальный стандарт» также не является.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленного иска у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ПАО СК «Росгосстрах» к ФИО1, ООО «Новый коммунальный стандарт» о взыскании в счет возмещения вреда, причиненного повреждением застрахованного по договору страхования АИ 77-1401 № имущества, в размере 334 524 руб. 42 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины 6 545 руб. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ