УИД 43RS0017-01-2023-003617-91

Дело №2-220/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 16 января 2024 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Запольских О.Г., с участием истца ФИО2, представителя истца - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-220/2024 по иску ФИО2 к администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «***» *** об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истец является супругой ФИО1, умершего ***. В установленном порядке она вступила в права наследования на все имущество, оставшееся после смерти ФИО1, кроме земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, тер. ***. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследстве на указанный земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы наследодателя о праве собственности на него. Постановлением Мэрии *** от *** *** садоводческому товариществу «Прогресс» для организации коллективного садоводства был предоставлен земельный участок. ФИО1 являлся правообладателем спорного земельного участка, однако при жизни не оформил право собственности на него. Со дня смерти ФИО1 и по настоящее время истец владеет и пользуется данным земельным участком по назначению, оплачивает взносы, что подтверждается членской книжкой садовода. Просит установить факт принятия наследства в отношении спорного земельного участка, включить его в наследственную массу, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 вышеизложенные доводы поддержала, уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 395 кв.м., расположенный по адресу: ***, тер.***.

Представитель истца - ФИО4 уточненные исковые требования ФИО2 поддержала.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст.1142 ГК РФ)

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что постановлением МЭРИИ *** *** от *** садоводческому товариществу «***», расположенному в районе д.*** для организации коллективного садоводства предоставлен земельный участок, площадью 29,04 га. Утвержден прилагаемый список членов садоводческого товарищества «***», где под порядковым номером 120 значится ФИО1, размер земельного участка 395 кв.м., номер участка - 123 (л.д.24, 25-27).

Из членских книжек садовода *** садоводческого товарищества «Прогресс», выданных на имя ФИО1, следует, что им регулярно с 1988 года уплачивались членские, целевые взносы садоводству (л.д. 17-23).

*** ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИР *** (л.д. 13)

Из представленных по запросу суда копии материалов наследственного дела *** на имущество ФИО1, следует, что его наследниками первой очереди, являются супруга ФИО2 (истец), дочь ФИО5 (отказавшаяся от наследства по закону) (л.д. 38-75).

*** ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследства по закону на имущество ФИО1, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, на нежилое помещение, а также вкладов с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно справке Кирово-Чепецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по *** от *** ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером *** площадью 395 кв.м., вид права – собственность, основание возникновения права – постановление МЭРИИ *** *** от ***. Свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не выдавалось.

Из письма нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа от *** следует, что в связи с отсутствием подтверждения принадлежности наследодателю ФИО1 земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, тер.***, выдать свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 не представляется возможным.

ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости. В графе особые отметки в качестве правообладателя указан ФИО1

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на момент своей смерти являлся собственником (правообладателем) спорного земельного участка, который, соответственно, входит в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ***.

После смерти ФИО1, указанный земельный участок приняла его супруга ФИО2, которая пользуется им по назначению, вносит необходимые платежи, членские взносы. На момент рассмотрения дела никто, кроме истца, о своих правах на наследственное имущество в виде земельного участка, не заявлял. 

Таким образом, истец, являясь единственным наследником по закону после смерти наследодателя, истец совершила необходимые действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности: вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Оценивания все исследованные в ходе судебного заседания обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (паспорт ***) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 395 кв.м., адрес (описание местоположения) - ***, тер. ***, участок ***.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Шишкин

В окончательной форме решение изготовлено 19.01.2023