31RS0022-01-2024-005542-90 № 2-3126/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2024 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре - Михайловой В.А.,

с участием истцов Ч.Н.М., К.С.С., представителя истцов ФИО1, 

прокурора Рыбниковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Н.М., К.С.С. к Д.Е.Г., М.А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском, Ч.Н.М., К.С.С. (далее-Истцы) просят признать Д.Е.Г., М.А.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, являются собственниками частей жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом доме, как бывшие собственники. В настоящее время ответчики в указанном жилом доме не проживают, отношений с Истцами не поддерживают, членами семьи собственников не являются, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются. 

Ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, их отсутствие носит постоянный характер и не является временным. Личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчики не исполняют. 

В ходе судебного разбирательства Истцы, их представитель, поддержали исковые требования, сославшись на изложенное в иске. К.С.С. пояснила суду, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащей ей части жилого дома, которую она купила в 2020 году. В настоящее время место нахождения ответчиков ей не известно. 

Ответчик в судебное заседание не явились, о месте времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации. 

Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора Рыбниковой Н.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Материалами дела установлено, что К.С.С. на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 26,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Ч.Н.М. на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 58,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Ч.Н.М. на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 15,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно адресной справке № УМВД России по г. Белгороду в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истцы и их члены семьи, а также Д.Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, М.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В соответствии с указанными нормами права истцы, как собственники спорного жилого помещения вправе как предоставлять право проживания в принадлежащем им жилом помещении, так и праве требовать прекращения данного права. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Н.Ю. и С.Е.Н. показали, что Д.Е.Г., М.А.А. в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживают, свидетели их никогда в доме по указанному адресу не видели. 

Представленные истцами доказательства в совокупности подтверждают тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, они не являются членами семьи собственников.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Изучив представленные доказательства, суд полагает, что истцами доказан факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения. Факт выезда из спорного жилого помещения, прекращения их права собственности, отсутствие участия в содержании жилого помещения, свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Какого либо соглашения с истцами о сохранении права пользования жилым помещением ответчики не заключили. 

Согласно ст. 7 (абз. 6) Закона РФ от 25.08.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступление в законную силу решения о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч.Н.М. паспорт №, К.С.С. паспорт № к Д.Е.Г. паспорт №, М.А.А. паспорт 

<

...> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Д.Е.Г., М.А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2024

Судья-подпись. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>