Дело № 2 - 571/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора города Киселёвска Кемеровской области Пономаренко Н.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Раткевиче К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

29 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает, ответчик ФИО2 Членом семьи истца ответчик не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта из принадлежащего истцу жилого помещения, он не может в полной мере реализовать свои права собственника жилого помещения, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> дополнительно пояснив, что ФИО2 

<

данные изъяты>, по её просьбе он прописал ФИО2, однако в доме он никогда не проживал, выехал за пределы города, не снявшись с регистрационного учёта. В настоящее время дом подпадает под снос, а регистрация ответчика препятствует получению им иного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался по последнему известному месту жительства в 

<

адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Таким образом, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, куда судом направлялись судебные повестки и извещения о вызове в судебные заседания с целью обеспечения реализации его процессуальных прав, и несёт риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ФИО2 самостоятельно несёт все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительство.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель Ш. Т.А. показала, что ФИО1 

<

данные изъяты>, проживает с женой в доме по 

<

адрес>. Он является собственником указанного дома. В доме зарегистрирован ФИО2, который в нём никогда не проживал, вещей его в доме нет, его место нахождения не известно.

Свидетель Б. А.И. показал, что со ФИО1 знакомы давно, 

<

данные изъяты>. Проживает ФИО1 в доме по 

<

адрес>, с женой. ФИО2 в доме никогда не проживал, был прописан по просьбе его матери для трудоустройства, после чего обещал сняться с регистрационного учёта, но потом пропал. Где сейчас он находится, ему не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно договору купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ г. Киселёвска ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Из домовой книги, справки № от 03 марта 2017 года и сообщения специалиста адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кемеровской области от 06 марта 2017 года усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 22 января 2010 года по настоящее время (л.д. 6-8, 9, 13).

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик не имеет права пользования указанным выше жилым домом, в связи с тем, что не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение между собственником и ФИО2 о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, регистрация его в спорном жилом доме носила формальный характер, ответчик имеет другое постоянное место жительства, вещей его в доме нет, что свидетельствует об его добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, должен быть удовлетворён судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке