Дело № 2-825/2021

УИД 24RS0013-01-2020-003584-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года пгт. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Ковзан П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Администрации Емельяновского района Красноярского края, Садоводческому некоммерческому товариществу "Енисей-Худоногово", ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, мотивируя свои требования тем, что с 1993 года она является членом СНТ «Енисей-Худоногово», за ней закреплен участок №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Енисей-Худоногово», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском (л.д. 4-5).

Определениями Емельяновского районного суда от 15.10.2020, 14.01.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Емельяновского района, СНТ «Енисей-Худоногово», в качестве третьего лица - Министерство лесного хозяйства Красноярского края; 01.03.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д. 1, 33, 71).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, путем вручения судебной повестки (л.д. 72), в суд не явилась, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, представители Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района, Администрации Емельяновского района, СНТ «Енисей-Худоногово», надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, путем вручения судебной повестки, направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 73, 74), в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО2, представитель Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района, по заявленным исковым требованиям не возражали, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 64, 75).

Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 74), в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что на основании постановлений Администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992, №197 от 13.03.1997, в собственность граждан предоставлены земельные участки для коллективного садоводства (л.д. 109).

Постановлением Администрации г.Красноярска №22 от 17.01.1994 предприятиям г.Красноярска, список которых указан в приложении, выделено 152,2 га земель спецземфонда для ведения коллективного садоводства в районе д.Худоногово на землях совхоза «Частоостровский» (л.д. 104, 105, 106-107).

На основании постановления Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района №111 от 18.07.2014 земельному массиву, выделенному для ведения садоводства постановлением №22 от 17.01.1994, присвоен адрес: Красноярский край, Емельяновский район, Муниципальное образование Частоостровский сельсовет, район д.Худоногово, СНТ «Енисей-Худоногово», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь 30000 кв.м. (л.д.103).

Таким образом, по делу установлено, что СНТ «Енисей-Худоногово» осуществляет свою деятельность с 1992 года, границы товарищества определены проектом организации и застройки, сформированы на местности, что подтверждается схемой планировки, сведениями ЕГРЮЛ, свидетельствами о внесении записи в ЕГРЮЛ, о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 77, 93, 94, 95, 96, 97-102).

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СНТ «Енисей-Худоногово», 02.04.1993 ФИО1 была принята в члены товарищества, и включена в список садоводов с закреплением за ней участка №, площадью 1000 кв.м. (л.д. 78), что также подтверждается справкой СНТ «Енисей-Худоногово», членской книжкой (л.д. 9, 80-82).

Согласно справке, выданной председателем СНТ " Енисей-Худоногово ", ФИО1 является членом СНТ и единственным пользователем предоставленного ей земельного участка, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Спорный земельный участок разработан, огорожен, находится в границах товарищества, иных членов СНТ, претендующих на данный земельный участок, не имеется, споров по границам участка не возникало (л.д. 9).

Таким образом, по делу установлено, что со дня предоставления и до настоящего времени ФИО1 являясь членом товарищества, пользуется земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», отсутствуют (л.д. 37).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения уточненная площадь земельного участка составляет 983+(-)22 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Енисей-Худоногово» (л.д. 83-92).

Будучи надлежащим образом извещенной о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1, смежный землепользователь ФИО2 по заявленным требованиям не возражала, в судебном заседании пояснила, что споров по границам земельных участков не имеется.

Вышеизложенные обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии споров относительно земельного участка, находящегося в пользовании истца, подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 в судебном заседании 24.05.2021 (л.д. 71). 

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Енисей-Худоногово», за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Енисей-Худоногово», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено. 

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Администрации Емельяновского района Красноярского края, Садоводческому некоммерческому товариществу "Енисей-Худоногово", ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 983 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> «

<

адрес> №, в каталоге координат поворотных точек границ: 

<

данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко 

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 июля 2021 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.