УИД 32RS0014-01-2024-000915-14 

Дело № 2-92/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2025 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бобова И.Н.,

при секретаре Макаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сачковичской сельской администрации Сачковичского сельского поселения Климовского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Глава Сачковичской сельской администрации Сачковичского сельского поселения Климовского района Брянской области 11 декабря 2024 года обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение (сооружение водозаборное), расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, п. Дохновы с кадастровым номером: 32:12:0280401:175.

В обоснование своих требований заявитель указал, что 05 февраля 2021 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение (сооружение водозаборное), расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, п. Дохновы за регистрационным номером 32:12:0280401:175-32/081/2021-1У, о чём и свидетельствует выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данный объект недвижимости состоит на учете в качестве бесхозяйного недвижимого имущества более года, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект. Заявитель просил признать право муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.

Заявитель Сачковичская сельская администрации Сачковичского сельского поселения Климовского района Брянской области просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Заинтересованное лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрационной кадастра и картографии по Брянской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени, месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в суд не явился. 

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правовой режим бесхозяйной вещи определен в статье 225 ГПК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года №П/0086.

В соответствии с п. 3 данного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По смыслу нормы права, закрепленной в статье 225 ГК РФ, имущество не может быть признано бесхозяйным если имеется правопритязание на объект либо осуществляется фактическое владение имуществом. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, обязанность органов местного самоуправления по организации постановки на учет и признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты может быть реализована только в случае, если имеются документальные основания считать такие объекты бесхозяйными.

Как установлено в судебном заседании, Сачковичская сельская администрация Климовского района Брянской области обращалась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, а согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – сооружение (сооружение водозаборное), расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, п. Дохновы с кадастровым номером: 32:12:0280401:175, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 05 февраля 2021 года, правопритязаний на него никем не заявлялось.

Таким образом, указанное недвижимое имущество не имеет правообладателя, ограничений прав и обременений указанного объекта недвижимости не зарегистрировано, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества. С момента постановки на учет указанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года. 

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, и она принята на учет как бесхозяйная в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах заявление Сачковичской сельской администрации Сачковичского сельского поселения Климовского района Брянской области подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст.333.36 ч.1 п.19 НК РФ заявитель, являясь органом местного самоуправления, подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Сачковичской сельской администрации Сачковичского сельского поселения Климовского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Сачковичским сельским поселением Климовского муниципального района Брянской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение (сооружение водозаборное) с кадастровым номером: 32:12:0280401:175, расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, п. Дохновы. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд Брянской области в течение месяца.

Судья Бобов И.Н.

Мотивированное решение изготовлено февраля 2025 года.