УИД 24RS0026-01-2023-000159-84 Дело № 2-181/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2,

ответчика ФИО3 и её представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Каратузский Тепло Водо Канал» к ФИО5 ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Каратузский Тепло Водо Канал» об исключении суммы задолженности и перерасчету платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Каратузский ТВК» предъявило в суде иск к ФИО6, ФИО5 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья, мотивировав свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в 

<

...>.

ООО «Каратузский ТВК» является гарантирующим поставщиком в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, а также управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

За период с 01.09.2021 г. по 30.05.2022 г. образовалась задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги, а также оплате жилищной услуги и общедомовых нужд на общую сумму 98743,68 руб. В связи с невнесением платы за оказанные услуги, в период с 10.11.2021 г. по 02.06.2022 г. начислены пени на сумму 5039,09 руб.

Образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, указанные суммы, понесенные судебные расходы по оплате государственной пошли и почтовые расхода, а также судебные расходы, понесенные в связи с отменой судебного приказа о взыскании задолженности. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен зарегистрированный в указанном жилом по месту жительства 

<

несовершеннолетний>. 

<

...> г.р., интересы которого представляет мать – ответчик ФИО5

В свою очередь ФИО3 предъявила в суд иск к ООО «Каратузский ТВК» об исключении задолженности за поставленные жилищно-коммунальные услуги и обязании произвести их перерасчёт. Свои требования мотивировала тем, что решением Каратузского районного суда от 25.02.2020 года с неё в пользу ООО «Каратузский ТВК» взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период 01.03.2018 по 30.09.2019г и судебные расходы на общую сумму 192681,87 руб. При этом она 19.08.2021 года была признана Арбитражным судом банкротом, 02.03.2022 года завершена процедура реализации имущества. Таким образом, задолженность за коммунальные услуги, взысканная решением суда от 25.02.2020г. должна списаться в рамках процедуры банкротства в силу требований ст. 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». В нарушение указанной нормы ООО «Каратузский ТВК» указал на отсутствие оснований для списания данной задолженности.

ФИО3 просила обязать ООО «Каратузский ТВК» списать задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период 01.03.2018 по 30.09.2019г на общую сумму 192681,87 руб. и произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку по своей сути требования ФИО3 являются встречными к требованиям ООО «Каратузский ТВК» гражданские дела судом объединены в одно производство.

В судебном заседании представители истца- ООО «Каратузский ТВК», действующий на основании доверенностей ФИО1 и ФИО2, заявленные требования поддержали, исковые требований ФИО3 не признали. Дополнительно пояснили к доводам, указанным в исковом заявлении указали, что вносимые ФИО3 текущие платежи на оказанные жилищно-коммунальные услуги после признания её банкротом учтены в счет ранее возникшей задолженности. 

Так, задолженность в размере 192681,87 по решению суда от 25.02.2020 г оплачена платежами судебных приставов согласно справки по ИП № 8077/20/24037 на сумму 16498,72 руб., остальная задолженность оплачена добровольными платежами ФИО3 Данная задолженность является общей задолженностью всех проживающих и собственников - ФИО3, ФИО6, ФИО5, 

<

несовершеннолетний> и не может быть списана ввиду того, что потребление коммунальных услуг осуществлялось совместно всеми собственниками и проживающими. Данная задолженность ООО «Каратузский ТВК» в рамках процедуры банкротства ФИО3 в реестр требований кредиторов не включалась.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 32 Постановления от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 ст. 7 ЖК РФ и пункт 3 ст. 199, пункт 3 ст. 319.1 ГК РФ). Никаких оговорок «помимо банкротства» в разъяснениях нет.

В п. 29 того же Постановления разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. З ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Из материалов дела следует, что соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг между членами семьи не заключалось, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг между проживающими лицами не разделена. Все зарегистрированные в квартире лица несут бремя оплаты за жилищно- коммунальные услуги в солидарном порядке. Солидарная обязанность ФИО3 и членов ее семьи по оплате жилищно-коммунальных услуг означает право поставщика коммунальных услуг требовать как от нее, так и от любого из членов семьи оплаты предоставленных коммунальных услуг в полном объеме. Несостоятельность (банкротство) одного из указанных обязанных лиц не освобождает остальных должников от обязанности уплатить образовавшуюся задолженность в полном объеме, в том числе в части, приходящейся на банкрота, если только банкрот не признан в установленном порядке бывшим членом семьи и между банкротом и бывшими членами его семьи не разделена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку зарегистрированные в квартире по адресу: 

<

...> 

<

...> ФИО6, ФИО5, 

<

несовершеннолетний> продолжают являться членами семьи ФИО3, между данными лицами обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг не разделена, поэтому солидарный характер долга означает обязанность остальных должников погасить его в полном объеме.

Ответчик ФИО3 иск ООО «Каратузский ТВК» не признала и пояснила, что фактически является единственным собственником квартиры и абонентом по договорам, заключенным в ООО «Каратузский ТВК», так как её дочь ФИО5 принадлежащую ей ? долю на основании письменного договора. Зарегистрировать сделку не представляется возможным в виду наложенных запретительных мер в отношении квартиры. Кроме этого, дочь и внук в квартире фактически не проживают. В этой связи полагает, что требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам должны быть предъявлены исключительно к ней. Также считает, что не имеет какой-либо задолженности за жилищно-коммунальные услуги, так как после объявления её банкротом она в полной мере оплачивает текущие платежи, что следует из представленных ею в суде квитанций. Списание текущих платежей истцом в счет ранее возникшей задолженности полагает необоснованными, поскольку долг на основании решения суда от 25.02.2020 года подлежал списанию в рамках процедуры банкротства, так как данная задолженность взыскана исключительно с неё одной. По указанным обстоятельствам поддерживает свои исковые требования. 

Ответчики ФИО6, ФИО5, действующая также в интересах своего сына 

<

несовершеннолетний> будучи надлежаще извещенными о судебном заседании, в суд не явились, ходатайств о своем участии в рассмотрении дела не представили. 

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Признав, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся соответчиков, заслушав объяснение явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности; включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО3 являются участниками общей долевой собственности, с долей в праве ? у каждой, в отношении жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу 

<

...>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 11.02.2002 г., что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. 

Доводы ФИО3 о приобретении ей права собственности на долю принадлежащую ФИО5 в результате дарения, суд признает несостоятельными, поскольку указанное право до настоящего времени не зарегистрировано.

Между тем, п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом, согласно ст., ст. 8.1, 131 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, до настоящего времени собственниками квартиры по адресу 

<

...> являются ФИО3 и ФИО5, в равных долях.

Фактическое же непроживание ответчика ФИО5 в жилом помещении, не освобождает ее от несения расходов, связанных с содержанием жилого помещения, поскольку не прекращает права собственности на долю в квартире.

Согласно сведений, представленных администрацией Каратузского сельсовета, не оспариваемых ответчиками, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3- собственник ? доли; ФИО6 ( супруг ФИО3), ФИО5- собственник ? доли и несовершеннолетний 

<

несовершеннолетний> 

<

...> года рождения.

22.08.2013 г. между ФИО3 и ООО «Каратузский ТВК» заключен договор теплоснабжения, в соответствии с которым энергоснабжающая организация приняла на себя обязательство отпустить абоненту тепловую энергию в горячей воде, а абонент принимать и оплачивать потребляемую тепловую энергию в размере норматива, установленного на основании сведений, предоставленных абонентом ресурсоснабжающей организации, рассчитанных на 12 месяцев года, согласно тарифа, установленного Региональной энергетической комиссией Красноярского края.

Также 22.08.2013 г. между этими же сторонами заключен договор на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов. В соответствии с данным договором предприятие обязуется оказывать транспортные услуги по вывозу жидких бытовых отходов из бытового септика, расположенного по адресу 

<

...>. Абонент обязуется оплачивать стоимость данной услуги исходя из фактического объема выполненных работ.

Кроме того, 22.08.2013 г. между ФИО3 и ООО «Каратузский ТВК» заключен договор на отпуск питьевой воды. Согласно данному договору, предприятие оказывает услуги водоснабжения, а абонент пользуется предоставленными услугами и оплачивает их по нормативу либо по показаниям прибора учета, установленного в помещении абонента. Тариф на водоснабжение устанавливается Министерством ЖКХ Красноярского края.

Представленными в дело приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 20.11.2018 г. № 265-в (с учётом изменения) на спорный установлены тарифы для населения, потребляющего услуги по холодному водоснабжению (подача питьевой воды), оказываемые ООО «Каратузский ТВК», соответственно, тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям ООО «Каратузский ТВК», установлены приказом Министерства тарифной политики красноярского края от 21.11.2018 г. № 34-п ( с учетом изменений).

Кроме того, в соответствии с лицензией на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, и решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, от 18.12.2018 г. и от 03.12.2019 г. ООО «Каратузский ТВК» осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным жилым домом.

Ежемесячно в адрес абонента Г. С.М. истцом направлялись счета-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, с указанием видов услуг и их стоимости.

В связи с неполной оплатой коммунальных и жилищных услуг образовалась задолженность.

Вступившим в законную силу решением Каратузского районного суда от 25.02.2020 г. с ФИО3 в пользу ООО «Каратузский ТВК» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01.03.2018 г. по 30.09.2019 г., в размере 163874,19 руб. Кроме этого, вступившим законную силу решением Каратузского районного суда от 26.08.2021 года с ФИО6 и ФИО5 солидарно, в пользу ООО «Каратузский ТВК» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с 01.10.2019 г. по 31.10.2020 г., взыскано 88942 рубля 66 копеек, пени в связи с неоплатой коммунальных услуги, за период с 11.12.2019 г. по 05.04.2020 г., в размере 516 рублей 99 копеек. С ФИО5 в пользу ООО «Каратузский ТВК» в счет задолженности по оплате жилищной услуги и общедомовых нужд, за период с 01.10.2019 г. по 31.10.2020 г., взыскано 15844 рубля 03 копейки., пени в связи с неоплатой жилищной услуги и общедомовых нужд, за период с 11.12.2019 г. по 05.04.2020 г., в размере 88 рублей 56 копеек.

Истцом представлен подробный расчет задолженности ответчиков за потребленные жилищно-коммунальные ресурсы за период с 01.09.2021 г. по 30.05.2022 г. подтвержденный данными из счетов на оплату услуг ЖКХ, направленных в адрес ответчика в рассматриваемом периоде.

Согласно данному расчету, за период с 01.09.2021 г. по 30.05.2022 г. включительно, общий размер начислений по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ООО «Каратузский ТВК» без учета пени, составил 98743,68 руб. 

Структура задолженности включает в себя задолженность по следующим видам услуг:

- оплата за содержание и ремонт жилого помещения – 30417,01 руб.; 

- оплата электроэнергии на содержание общедомовых нужд-862,52 руб.;

- услуга по отоплению жилого помещения- 58078,63 руб.; 

- услуга по водоснабжению-2912,90 руб.; 

- услуга по водоотведению-6472,62 руб., 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является правильным, документов, опровергающих расчет задолженности, ответчиками не представлено.

Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена с учетом количества зарегистрированных и фактически проживающих лиц, в соответствии с тарифами, установленными приказом Министерства тарифной политики Красноярского края. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период, в том числе по доводам искового заявления ФИО3, не имеется.

В частности, из разъяснений, содержащихся в пунктах 30 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах суд признает обоснованным засчитывание ООО «Каратузским ТВК» текущих платежей, вносимых ФИО3, после объявления её банкротом 19.08.2021 года, как не содержащих в себе сведений о расчетном периоде, в счет ранее возникшей задолженности, в том числе, на основании решений суда от 25.02.2020 и 28.08.2021. 

Доводы ФИО3 о необходимости списания задолженности за коммунальные услуги, взысканной решением суда от 25.02.2020г. в рамках процедуры банкротства в силу требований ст. 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом приведенных разъяснений, содержащихся в пунктах 29, 30 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", являются несостоятельными, поскольку процедура банкротства и не влечет освобождение ФИО3 от ответственности перед управляющей компанией и не является основанием для прекращения солидарной ответственности собственников и членов их семьи, не заключивших соглашения, в соответствии с требования закона, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, перед третьими лицами.

В спорный период времени (с 01.09.2021 г. по 31.05.2022 г.) собственниками квартиры являлись ФИО3 и ФИО5 С учетом наличия права собственности на ? долю в общей долевой собственности, доля расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиков по ?, что с учетом задолженности, составит 15639,76 руб. ((862,52 + 30417,01)/2) у каждого. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Поскольку ответчик ФИО6 и 

<

несовершеннолетний> не являются собственниками жилого помещения, на них не может быть возложена обязанность по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома.

Вместе с тем, проживая в квартире на праве члена семьи собственника данного жилого помещения, ответчики ФИО6 и 

<

несовершеннолетний>. несет солидарную с собственниками обязанность по оплате коммунальных услуг.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01.09.2021 г. по 31.05.2022 г.), составляет 67464,15 руб. (отопление-58078,63+водоснабжение-2912,90 + водоотведение -6472,62)

Указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО6 и ФИО5 (обязанной вносить плату за малолетнего 

<

несовершеннолетний>.)

Кроме того, в связи с неоплатой стоимости жилищно-коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 10.11.2021 г. по 02.06.2022 г. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики в установленный срок (до 10 числа следующего месяца) не вносили оплату коммунальных услуг, а ответчик ФИО5 и ФИО3 также не вносили оплату за содержание и ремонт общедомового имущества, требование о взыскании пени суд находит обоснованным.

Суд определяет следующий размер пени подлежащих взысканию в связи с неоплатой коммунальных услуг и неоплатой услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Пеня, подлежащая взысканию в солидарном порядке в связи с неоплатой коммунальных услуг с ответчиков ФИО3 и ФИО6 и ФИО5 (обязанной вносить плату за малолетнего 

<

несовершеннолетний>.) – 3677,91 руб., исходя из нижеследующего расчета:

месяц

Начислено

Руб.

Долг

Руб.

Период просрочки

ставка

Доля ставки

Формула

Пени

руб

с

по

дней

Сентябрь

2021

7465,53

7465,53

10.11.21

08.01.22

60

11%

1/300

7465,53*60*1/300*11%

164,24

09.01.22

02.06.22

145

11%

1/130

7465,53*145*1/130*11%

915,96

Октябрь

2021

7465,53

7465,53

11.12.21

08.02.22

60

11%

1/300

7465,53*60*1/300*11%

164,24

09.02.22

02.06.22

114

11%

1/130

7465,53*114*1/130*11%

720,14

Ноябрь

2021

7465,53

7465,53

10.01.22

10.03.22

60

11%

1/300

7465,53*60*1/300*11%

164,24

11.03.22

02.06.22

84

11%

1/130

7465,53*84*1/130*11%

530,63

Декабрь

2021

7465,53

7465,53

10.02.22

10.04.22

60

11%

1/300

7465,53*60*1/300*11%

164,24

11.04.22

02.06.22

53

11%

1/130

7465,53*53*1/130*11%

334,80

Январь

2022

7465,53

7465,53

13.03.22

11.05.22

60

11%

1/300

7465,53*60*1/300*11%

164,24

12.05.22

02.06.22

22

11%

1/130

7465,53*22*1/130*11%

138,97

Февраль

2022

7739,91

7739,91

10.04.22

02.06.22

54

11%

1/300

7739,91*54*1/300*11%

153,25

Март

2022

7465,53

7465,53

11.05.22

02.06.22

23

11%

1/300

7465,53*23*1/300*11%

62,96

Апрель

2022

7465,53

7465,53

11.05.22

02.06.22

23

11%

0

7465,53*23*0*11%

0

Итого

3677,91

Пеня, подлежащая взысканию в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО5 в связи с неоплатой услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома -1361,15 руб., исходя из нижеследующего расчета:

месяц

Начислено

Руб.

Долг

Руб.

Период просрочки

ставка

Доля ставки

Формула

Пени

руб

с

по

дней

Сентябрь

2021

2428,63

2428,63

10.11.21

08.01.22

60

11%

1/300

2428,63*60*1/300*11%

53,43

09.01.22

02.06.22

145

11%

1/130

2428,63*145*1/130*11%

297,97

Октябрь

2021

2772,77

2772,77

11.12.21

08.02.22

60

11%

1/300

2772,77*60*1/300*11%

61

09.02.22

02.06.22

114

11%

1/130

2772,77*114*1/130*11%

267,46

Ноябрь

2021

2441,79

2441,79

10.01.22

10.03.22

60

11%

1/300

2441,79*60*1/300*11%

53,72

11.03.22

02.06.22

84

11%

1/130

2441,79*84*1/130*11%

173,55

Декабрь

2021

2429,85

2429,85

10.02.22

10.04.22

60

11%

1/300

2429,85*60*1/300*11%

53,46

11.04.22

02.06.22

53

11%

1/130

2429,85*53*1/130*11%

108,97

Январь

2022

4189,74

4189,74

13.03.22

11.05.22

60

11%

1/300

4189,74*60*1/300*11%

92,17

12.05.22

02.06.22

22

11%

1/130

4189,74*22*1/130*11%

77,99

Февраль

2022

4362,23

4362,23

10.04.22

02.06.22

54

11%

1/300

4362,23*54*1/300*11%

86,37

Март

2022

4157,69

4157,69

11.05.22

02.06.22

23

11%

1/300

4157,69*23*1/300*11%

35,06

Апрель

2022

4160,36

4160,36

11.05.22

02.06.22

23

11%

0

4160,36*23*0*11%

0

Итого

1361,15

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости и приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения пени.

С учетом периода задолженности, составляющего 1 год, а также размера задолженности, суд полагает, что пени в исчисленном выше размере, соразмерны последствия нарушенного права истца по получение оплаты за оказанные услуги.

При таком положении суд находит заявленные истцом требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины и другие признанные судом обоснованные расходы.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, расходы, которые истец просил взыскать, состоят из затрат по уплате государственной пошлины при обращении в суд с рассматриваемым иском в сумме 3276 руб. и государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, в размере 1639,60 руб. Расходы по оплате государственной пошлины при обращении с рассматриваемым иском надлежаще подтверждены и подлежат возмещению. Основания для взыскания государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, в размере 1639,60 руб., суд не усматривает, поскольку зачет данной пошлины при обращении в суд с рассматриваемым иском не производился. 

Из материалов дела так же видно, что почтовые расходы, которые истец просил взыскать в размере 177 рублей, состоят из расходов по направлению истцом ответчикам копии искового заявления. 

Таким образом, суд определяет к взысканию с ответчика судебные расходы в размере 3 453 руб. (3276 +177).

Почтовые расходы по судебному приказу в сумме не являются расходами в рамках рассматриваемого гражданского дела, а потому возмещению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Каратузский ТВК» удовлетворить частично:

- взыскать с ФИО6 (

<

...>), ФИО5 

<

...>) и ФИО3 (

<

...>) солидарно в пользу ООО «Каратузский ТВК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 67 464 руб. 15 коп.;

- взыскать с ФИО5 (

<

...>) и ФИО3 (

<

...>) в пользу ООО «Каратузский ТВК» (ИНН 

<

***>) солидарно задолженность по оплате жилищной услуги и общедомовых нужд за период с 01.09.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 31 279 руб. 53 коп.;

- взыскать с ФИО6 (

<

...>), ФИО5 (

<

...>) и ФИО3 (

<

...>) солидарно в пользу ООО «Каратузский ТВК» (ИНН 

<

***>) пени в связи с неоплатой коммунальных услуги за период с 10.11.2021 г. по 02.06.2022 г. в размере 3677 руб. 91 коп.;

- взыскать с ФИО5 (

<

...>) и ФИО3 (

<

...>) в пользу ООО «Каратузский ТВК» (ИНН 

<

***>, солидарно пени в связи с неоплатой жилищной услуги и общедомовых нужд за период с 10.11.2021 г. по 02.06.2022 г. в размере 1 361 руб. 15 коп.;

- взыскать с ФИО6 (

<

...>), ФИО5 (

<

...>) и ФИО3 (

<

...>) солидарно в пользу ООО «Каратузский ТВК» (ИНН 

<

***>) судебные расходы в сумме 3 453 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований и требований о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с приказным производством, ООО «Каратузский ТВК» отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Каратузский ТВК» об исключении суммы задолженности и перерасчету платы за коммунальные услуги отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Чугунников

В мотивированном виде решение изготовлено 07.07.2023г.