Дело №2-639/2024

УИД 50RS0050-01-2024-000729-57

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 мая 2024 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. 

Деду истца ФИО13 на основании договора застройки № от 31.08.1936 был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес> (ранее 31), для строительства жилого дома.

Жилой дом был построен, право на него оформлено ФИО8, после смерти которого, в 1952 г., право на дом (по 1/3 доле) унаследовали его жена и дети.

После смерти его супруги ФИО10 принадлежащая ей 1/3 доля перешла к детям ФИО1 (отцу истца) и ФИО2.

ФИО2 свою ? долю по договору от 25.05.1988 подарила своей дочери ФИО3.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила его жена (мать истца) ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая подарила ей, принадлежавшую ? долю в праве на жилой дом.

Она является единственным наследником после смерти тети ФИО2

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948, отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование (пункт 2).

Поскольку с переходом прав на жилой дом к новым собственникам переходит и право пользования земельным участком, на котором он расположен, просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования и на земельный участок при указанном жилом доме.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.о. Шатура Московской области в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора застройки № от 31.08.1936, заключенного между Шатурским Городским Советом, и ФИО8 (нормировщик транспортного управления ШТТ), ФИО8 был выделен земельный участок в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, для строительства жилого дома (л.д. 13-19).

Жилой дом был построен, право на него оформлено ФИО8

По результатам технической инвентаризации 17.11.1939, дому присвоен № (л.д. 20).

После смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ право на дом унаследовали в равных долях его жена ФИО10 и дети ФИО1 и ФИО2 (по 1/3 доле).

После смерти ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ей 1/3 доля в праве на жилой дом перешла в порядке наследования к детям ФИО1 и ФИО2, которые стали правообладателями жилого дома в ? доле в праве каждый.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила его жена ФИО9, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила принадлежавшую ей ? долю в праве на жилой дом дочери – ФИО4 (истец).

ФИО2 свою ? долю по договору от ДД.ММ.ГГГГ подарила своей дочери ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Наследство – это имущество и имущественные права, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, принятие части наследства означает принятие его в целом, при этом судьба земельного участка следует за судьбой объекта недвижимости, расположенного на указанном земельном участке.

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 в силу ст. 1142 ГК Российской Федерации является ее мать ФИО11

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК Российской Федерации).

По сообщению нотариуса (л.д. 67) наследственного дела к имуществу ФИО3 не заводилось.

Учитывая совместное проживание ФИО2 и ФИО3 на момент смерти последней, суд полагает ФИО2 принявшей наследство посте смерти дочери.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников первой очереди после смерти ФИО2 нет.

По сообщению нотариуса (л.д. 67) наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.

В соответствии со ст. 1143 ГК Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследником второй очереди по праву представления после смерти ФИО2 является ее племянница ФИО4, которая приняла наследство фактически, в т.ч. является собственником второй ? доли в праве на указанный выше жилой дом.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948, отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование (пункт 2).

Как следует из материалов дела, по истечении срока действия договора застройки, земельный участок по адресу: 

<

адрес> (ранее 31) у владельцев не изымался, физические лица продолжали им пользоваться и оплачивать его пользование. 

При таких обстоятельствах, право пользования земельным участком в данном случае не прекратилось, указанные выше собственники жилого дома, возведенного на указанном земельном участке, а в настоящее время ФИО4, будучи единоличным собственником, владели им на законном основании, независимо от того, что право собственности на землю в установленном порядке оформлено не было. 

Таким образом, наличие в собственности ФИО4 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, свидетельствует и о переходе к ней и права в отношении земельного участка при указанном жилом доме, предоставленном первоначально ФИО8 для застройки.

Указанный выше земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен КН № (л.д. 57).

По смыслу п. 8 ст. 3 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 № 93-ФЗ признается, что земельный участок принадлежат гражданину на праве собственности, при наличии следующих условий:

земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 

для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства 

на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо без указания в документе, устанавливающем или удостоверяющем это право, вида права, на котором он предоставлен;

предоставление земельного участка подтверждается:

актом о его предоставлении, изданным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

актом (свидетельством) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выпиской из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, выдаваемой органом местного самоуправления (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

либо иным документом, устанавливающим или удостоверяющим право такого гражданина на данный земельный участок.

Возражений относительно исковых требований ответчиком суду не заявлено.

Таким образом, истец является правообладателем жилого дома в полном объеме, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право общей долевой собственности (? доля в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятии я решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 17 мая 2024 г.

Судья Т.Ю. Хаванова