РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 декабря 2017 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Зайдуллиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5322/17 по заявлению ФИО1 к нотариусу г. Самары ФИО2 об оспаривании отказа в совершении нотариальных действий, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с вышеуказанным заявлением, указав, что он является единственным наследником своей матери ПЛЛ, умершей дата, зарегистрированной на дату смерти по адресу: адрес. В соответствии с договором № 1482 передачи квартир в собственность граждан от 25.05.1994, заявителю с матерью в собственность в порядке приватизации передана адрес по адресу: адрес. В соответствии с сообщением нотариуса № 2313 от 25.10.2017, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру не представляется возможным ввиду того, что в договоре имеется исправление года рождения ПЛЛ, которая в свидетельстве о смерти значится «ДД.ММ.ГГГГ года рождения». В справке Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ПЛЛ, с которой заключен договор, указана «ДД.ММ.ГГГГ года рождения». Для выдачи свидетельства о праве на наследство заявителю необходимо устранить разночтение года рождения ПЛЛ между свидетельством о смерти и документе, подтверждающем право на квартиру, для чего необходимо внести оговорку на исправление в договоре, либо обратиться в суд для установления факта принадлежности документа, подтверждающего передачу квартиры в порядке приватизации в собственность наследодателя, ПЛЛ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец указывает, что в договоре действительно имеется трудночитаемое указание одной из цифр года рождения ПЛЛ, связанное с давностью изготовления документа, а, возможно, со случайной помаркой или технической ошибкой. Однако, из договора вполне определенно следует, что квартира была передана в совместную собственность ПЛЛ и ФИО1, как членам семьи, постоянно зарегистрированным в квартире как на дату заключения договора, так и на дату смерти ПЛЛ Соответственно, помарка в годе рождения не может вызывать сомнение в том, что квартира передана в собственность заявителю и его матери, а в настоящее время входит в состав наследства последней. Нотариус указывает, что необходимо внести оговорку на исправление в договоре, в то время исправление в договоре может быть удостоверено обеими сторонами, что в связи со смертью ПЛЛ невозможно. На основании изложенного просит обязать нотариуса ФИО2 совершить нотариальное действие на основании заявления ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

В судебном заседании заявитель ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что его мать ПЛЛ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он является единственным наследником. С заявлением об установлении юридического факта – факта принадлежности документа наследодателю в суд не обращался. 

В судебное заседание нотариус ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменный отзыв.

Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об оставлении требований без удовлетворения в связи со следующим.

Исходя из положений ч. 1 ст. 310 ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Согласно статьям 33, 49 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие, в частности, совершенную нотариусом исполнительную надпись, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса, которая рассматривается в порядке особого производства в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Нотариус имеет право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий (ст. 15 Основ).

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Пунктом 33 "Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации", утвержденных Приказом Министерства Юстиции РФ от 15.03.2000 N 91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ПЛЛ, дата г.р., умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти №... выданным отделом ЗАГС Октябрьского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области 05.10.2016.Согласно справки нотариуса ФИО2 от 05.04.2017 заведено наследственное дело № 39/2017 к имуществу умершей 04.10.2016 матери заявителя ПЛЛ, зарегистрированной по адресу: адрес. По состоянию на 05.04.2017 ФИО1 является единственным наследником. 

В соответствии со ст. 48 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:

совершение такого действия противоречит закону;

действие подлежит совершению другим нотариусом;

с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;

сделка не соответствует требованиям закона;

документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;

факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Письмом от 25.10.2017 нотариус ФИО2 отказала заявителю в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, поскольку в договоре № 1482 передачи квартир в собственность граждан (правоустанавливающий документ) имеется исправление года рождения ПЛЛ (наследодателя), которая в свидетельстве о смерти значится «ДД.ММ.ГГГГ года рождения». Право на долю в вышеуказанной квартире в Управление Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. В справке Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ПЛЛ, с которой заключен договор на приватизацию адрес, указана «ДД.ММ.ГГГГ года рождения». Для выдачи свидетельства о праве на наследство заявителю необходимо устранить разночтение года рождения ПЛЛ между свидетельством о смерти и документе, подтверждающем право на квартиру. Для чего необходимо внести оговорку на исправление в договоре либо обратиться в суд для установления факта принадлежности документа, подтверждающего передачу квартиры в порядке приватизации в собственность наследодателя, ПЛЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из представленного в материалы дела договора № 1482 передачи квартир в собственность граждан от дата следует, что ПЛЛ передана в собственность квартира, расположенная по адресу: адрес. Указанная квартира передается в совместную собственность ПЛЛ, дата г.р. и ФИО1, дата года рождения. 

В указанном договоре имеется рукописное исправление в годе рождения ПЛЛ, исправлено с «1957» на «1951». Внесенное исправление уполномоченным лицом не заверено. 

В справке Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата ПЛЛ, с которой заключен договор на приватизацию адрес, указана как «ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

Из уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 06.04.2017 следует, что права на квартиру, расположенную по адресу: адрес, не зарегистрированы. 

Из методических рекомендаций по свидетельствованию верности копий документов и выписок из них, утвержденных решением Правления ФНП от 25.04.2016 № 04/16, а именно, п. 1.3. следует, что основные требования к документам, представляемым для совершения нотариального действия, предусмотрены статьей 45 Основ.

Документы, представленные для свидетельствования верности копии, не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. Целостность документа, состоящего из нескольких листов, должна быть обеспечена путем его скрепления или иным исключающим сомнения в его целостности способом. К таким способам, например, могут относиться использование последовательной нумерации листов с указанием их общего числа и идентифицирующих реквизитов документа, подписание каждого листа автором с нумерацией листов, проставление печатей или штампов на пересечении листов документа, простановка сплошной рельефной (давленой) печати сквозь все листы документа и др.

Если имеющиеся в документе неоговоренные исправления или иные недостатки являются несущественными для целей свидетельствования верности копии, нотариус вправе совершить данное нотариальное действие.

Существенными недостатками признаются, в том числе:

- подчистки, дописки, зачеркнутые слова, иные неоговоренные исправления, влияющие на содержание и искажающие смысл документа;

- нечитаемые фрагменты текста, реквизитов или печати, скрепляющей подпись должностного лица, или иные особенности, которые могут привести к неверному толкованию содержания документа в целом или к сомнению в его подлинности;

- повреждения документа, влекущие сомнения в его целостности;

- иные недостатки, не позволяющие сделать однозначного вывода об отсутствии признаков подделки документа.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, правомерен, поскольку в договоре № 1482 (правоустанавливающем документе) передаче квартир в собственность граждан от 25.05.1994 имеется рукописное исправление в дате рождения наследодателя ПЛЛ, которое не заверено уполномоченным лицом, оговорки на исправление также не содержит. Данное исправление носит существенный характер, поскольку отсутствует возможность установить принадлежность данного документа ПЛЛ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 13.12.2017.

Судья (подпись) Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь