Дело №2-2055/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017г. г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе

председательствующего судьи Севостьяновой И.Б.,

при секретаре Романовой А.С., 

с участием прокурора Фарафоновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Барнаул, ул

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что им на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанная квартира. После покупки квартиры они прописались в квартире вместе с сыном ФИО3. В 2006 году ФИО3 уехал в Новосибирск с целью обучения и остался проживать до 2016 года. В июле 2016 года Михаил уехал работать в США и по настоящее время там проживает. Ответчик выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. Расходы по содержанию квартиры производили и производят истцы. Ответчик коммунальные платежи никогда не оплачивал. Наличие регистрационного учета ответчика в квартире истцов создает препятствия в продаже квартиры.

В судебном заседании истцы настаивали на иске по указанным в нем основаниям, пояснили, что ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, не проживет в ней уже более 10 лет, право пользования квартирой утратил. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается заявлением, имеющимся в материалах дела, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Суд с учетом мнения истцов, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании договора купли-продажи от 06.12.2004 года, в обще долевую собственность (по 1/2 доли) ФИО1, ФИО2. была приобретена квартира по адресу: г. Барнаул, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.12.2004 года. 

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире с 2004 года зарегистрирован ответчик ФИО3 - сын истцов. 

Согласно письму от 01.02.2017 года ФИО3 трудоустроен в институте аллергии и иммунологии в Ля Хоей. Он является сотрудником с 1 июля 2016 года. Михаил работает постдоком в подразделении разработки вакцин под руководством доктора Бьерна Питерса.

Из объяснений истцов, заявления ответчика следует, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в 2006г. на другое постоянное место жительства, с указанного времени в ней не проживает и вселяться в спорную квартиру не намерен. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.3 ст.31).

Поскольку членом семьи собственников жилого помещения ответчик ФИО3 в настоящее время не является, из квартиры выехал добровольно, его вещей в квартире нет, в связи с чем, предоставленное ему ранее истцами как члену семьи право пользования спорной квартирой утратил. Сам факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении права пользования спорным жилым помещением не порождает. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В связи с тем, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истцов владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В силу положений Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым подлежат удовлетворению. 

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета. 

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены излишне, истцы в органы, уполномоченные осуществлять снятие с регистрационного учета ответчика не обращались и в этом им отказано не было, в связи с чем в указанной части право истцов не нарушено. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей в пользу каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу г.Барнаул, 

<

адрес>

В остальной части иск ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по 300 рублей в пользу каждого. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья И.Б. Севостьянова